Casa à venda com 3 quartos, 191m²

Descrição do imóvel

CASA À VENDA | CONDOMÍNIO MARIA CÂNDIDA

**Terreno:** 300 m²

**Área construída:** 191,56 m²

**Valor:** **R$ 2.250.000,00**

Características do imóvel

• Garagem para **4 veículos**, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas;
• Sala com **pé-direito alto**, proporcionando amplitude e excelente iluminação;
• **3 suítes**, todas com closet;
• Suíte master com banheiro equipado com **2 chuveiros e 2 cubas**;
• Escritório;
• Área gourmet integrada;
• Piscina com **SPA em alvenaria e iluminação**;
• Esquadrias de alumínio na cor preta;
• Iluminação em LED;
• Revestimentos em **porcelanato nas áreas internas e externas**;
• Bancadas em **Mármore Branco Paraná e Granito Preto São Gabriel**;
• Janelas integradas motorizadas nos dormitórios, com **telas mosquiteiras**.

### Climatização

Ar-condicionado instalado em:

• Sala;
• Área gourmet;
• 3 dormitórios;
• Escritório.

### Móveis planejados

Ambientes com móveis planejados, incluindo:

• Sala;
• Cozinha;
• Área gourmet;
• Escritório;
• 2 dormitórios;
• Suíte master;
• Banheiros;
• Lavanderia.

### Cozinha equipada

A cozinha será entregue com:

• Geladeira;
• Lava-louças;
• Cooktop;
• Forno;
• Coifa;
• Micro-ondas.

### Eficiência e tecnologia

• Sistema de **aquecimento de água** com boiler de **500 litros e 3 placas solares**;
• Água quente disponível nos banheiros, cozinha e lavanderia;
• Sistema de **energia fotovoltaica com geração média de 700 kWh/mês**;
• Automação nos ambientes: **sala, cozinha, área gourmet, piscina e suíte master**.

Custos

**Condomínio:** R$ 250,00/mês

**IPTU:** R$ 395,92

Uma residência completa, tecnológica e funcional

Projeto pensado para oferecer **conforto, sofisticação, eficiência energética e integração dos ambientes**, com excelente padrão de acabamento e estrutura completa para morar.

**R$ 2.250.000,00**

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