Casa à venda com 3 quartos, 201m²

Descrição do imóvel

*VENDO Alto Padrão*

*CASA IDEAL PARA FAMÍLIA NO ALPHAVILLE 3 – CONFORTO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA*

Esta é uma casa pensada para *famílias que buscam conforto, funcionalidade e qualidade de vida*, em um dos condomínios mais desejados da região: *Alphaville*

Com *201 m² de área construída*, o imóvel apresenta uma planta extremamente bem distribuída e funcional, contando com *3 suítes amplas*, sendo *uma delas uma suíte master*, que oferece um verdadeiro espaço de descanso para o casal, com *banheira de hidromassagem*, ideal para relaxar após dias intensos e aproveitar momentos de tranquilidade em casa. Além disso, a residência dispõe de um *escritório*, perfeito para home office ou espaço de estudos para as crianças.

Todos os ambientes são equipados com *ar-condicionado inverter* e contam com *armários planejados da marca Criare em grande quantidade*, garantindo organização, praticidade e acabamento de alto padrão — a casa está pronta para morar.

A área social foi projetada para valorizar o convívio familiar, com *sala, cozinha e área gourmet totalmente integradas*, criando um ambiente amplo, aconchegante e iluminado. O espaço gourmet é equipado com *fogão gourmet profissional*, tornando as refeições em família e as confraternizações ainda mais especiais.

Na área externa, a casa oferece uma *piscina ampla*, com *iluminação em LED, aquecimento e automação por celular*, ideal para lazer com as crianças, encontros aos fins de semana ou momentos de relaxamento em qualquer época do ano.

O imóvel está situado em um lote com localização privilegiada:

*Fundos voltados para mata preservada*, garantindo privacidade, silêncio e contato com a natureza

*Vista eterna para as montanhas na frente*, sem risco de construções futuras

Pensando na praticidade do dia a dia da família, a residência conta com

*2 vagas de garagem cobertas amplas*, capazes de acomodar *SUVs e picapes com conforto*, além de *2 vagas descobertas extras*, atendendo perfeitamente famílias com mais de um veículo ou visitantes.

Outro grande diferencial é o compromisso com sustentabilidade e economia. A casa possui *sistema de energia solar com 12 placas fotovoltaicas*, equipadas com *microinversores*, totalizando *6,54 kWp de capacidade instalada*, além de estar *apta para a instalação de ponto de recarga para carro elétrico*, atendendo às necessidades das famílias modernas.

Tudo isso dentro de um condomínio com *segurança 24 horas*, ruas tranquilas e perfil familiar, ideal para quem deseja criar os filhos com liberdade, conforto e segurança.

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✨ *Destaques que fazem a diferença para a família*

• 3 suítes, sendo *1 suíte master com banheira de hidromassagem*

• Escritório para trabalho ou estudos

• Ambientes integrados, amplos e acolhedores

• *Piscina aquecida*, iluminada e automatizada

• Armários planejados *Criare* em toda a casa

• *Ar-condicionado inverter* em todos os ambientes

• 2 vagas cobertas amplas + 2 vagas descobertas

• Sistema de *energia solar (6,54 kWp)*

• Possibilidade de instalação de carregador para carro elétrico

• *Fundos para mata* e vista definitiva para montanhas

• Condomínio seguro e familiar

• ⁠Apta para uso de FGTS e financiamento bancário

Uma casa completa, pensada para *viver bons momentos, crescer em família e transformar o dia a dia em qualidade de vida*.

Agende já sua visita!

Mauro Cordeiro

Seu Corretor de Imóveis

CRECI 81232 RJ

*Investimento*

Oportunidade

*1.350.000,00*

Condomínio 1.050,00

IPTU 220,00 Mensal

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22-99835-2837