Casa à venda com 3 quartos, 263m²

Descrição do imóvel

É difícil encontrar uma casa nova nas Mercês que equilibre metragem generosa com a segurança de um condomínio fechado, mas o Belvedere resolve essa equação com 263 m² privativos. O projeto foca em quem já cansou de reformas e busca uma estrutura pronta para 2026, com três suítes que garantem a independência de cada morador e quatro vagas de garagem, um diferencial raro para a região. A planta privilegia a integração: a cozinha se conecta à área de serviço de forma funcional, enquanto a varanda com churrasqueira vira o ponto central do convívio. É um imóvel para quem entende que o metro quadrado no bairro tende a valorizar e quer travar o preço em um ativo novo, com elevador e ar condicionado já previstos no cronograma de obra.

A rotina aqui ganha agilidade pela proximidade com os melhores mercados, farmácias e as conveniências do shopping, permitindo resolver a vida sem atravessar a cidade. O salão de festas e o interfone entregam o básico bem feito, sem inflar o custo fixo com estruturas que ninguém usa. Você entra em um estágio da vida onde a tranquilidade de morar em uma rua calma das Mercês pesa mais do que qualquer promessa genérica de lazer. Os espaços são amplos, a sacada traz respiro para as salas e o acabamento reflete um padrão sólido de construção. Quem conhece o bairro sabe que oportunidades com esse perfil de metragem e entrega futura costumam sair do mercado rápido. Caso os detalhes técnicos façam sentido para o seu planejamento, podemos organizar uma conversa sobre o estágio atual da obra.

• Área comum: Interfone, Elevador, Salão de festas,
• Área privativa: Churrasqueira, Sacada, Ar condicionado, Área de Serviço, Cozinha, Varanda,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,