Casa à venda com 3 quartos, 368m²

Descrição do imóvel

Casa para venda em Alto de Pinheiros com 3 quartos, sendo 1 suíte , 368m²

Sobre o imóvel

Vende Casa Praça Pôr do Sol, Rua Antero Barbosa, 678 m² terreno, piscina, 3 dorms, 1 suíte, 368m² área útil em um dos endereços mais desejados, Alto dos Pinheiros, esse imóvel oferece uma experiência de moradia que remete à tranquilidade de uma casa de fazenda, a poucos metros da cobiçada Praça Pôr do Sol.

O terreno de 678 m² é um refúgio arborizado cercado por uma vizinhança estritamente residencial e muito verde. O projeto, assinado por Flávio Moliterno e João Carlos Della Manna, totaliza 368 m² de área construída, aproveitando ao máximo o lote para criar ambientes privativos e integrados ao jardim.

A entrada principal revela um bom escritório ou de outro uso, com janela grande para a frente da casa. No início do living temos um lavabo de apoio. A área social é composta por uma ampla sala de estar que se abre diretamente para o pátio e a piscina, conectando-se a uma generosa sala de jantar. Esta sala possui duas saídas estratégicas: uma para o pátio externo e outra para o corredor de serviço e cozinha, facilitando a logística das refeições.

O corredor lateral interno, à direita da entrada, leva a uma sala de TV reservada com janela para o corredor externo. Passando a cozinha, encontra-se a escada que leva ao piso superior, com um aproveitamento inteligente de espaço inferior que abriga uma pequena adega. No final deste corredor térreo, localiza-se a suíte master.

O destaque da suíte é a porta de duas folhas no estilo fazenda, que oferece uma das vistas mais bonitas da casa, voltada diretamente para o centro da piscina e para o pomar particular. O ambiente é amplo, conta com um walking closet de grandes dimensões e uma suíte com dois ambientes de chuveiros que podem se modernizar para o Sr. e a Sra.

A área externa é o coração do imóvel, marcada pela presença de antigas árvores frutíferas, como um pé de manga gigante, jabuticabeira, limoeiro e amoreira, que emolduram a piscina e garantem sombra natural.

A estrutura de lazer se complementa por uma churrasqueira grande, banheiro completo e uma cozinha de apoio ao lado, que pode vir a ser a área Gourmet deste gostoso ambiente.

No pavimento superior, estão localizados dois dormitórios atendidos por um banheiro social completo.

A dependência de serviço, inclui quarto e banheiro, também ocupam este nível, o que permite uma reforma para transformar um dos quartos em mais suítes com um grande closet integrado.

A construção preserva o modernismo paulista da época, com telhados aparentes, janelas em arco e venezianas azuis, mantendo o frescor térmico, ventilação cruzada e a iluminação natural abundante.

O imóvel possui saída para duas ruas, dando acesso à Rua Aquiramun. Para veículos, a casa oferece quatro vagas, sendo duas cobertas e duas vagas descobertas.

É uma estrutura sólida e funcional, projetada para quem busca espaço e privacidade em um dos quadriláteros mais valorizados de São Paulo, unindo a história da arquitetura residencial de alto padrão com um terreno excepcional.

Características do imóvel

Água quente, Aquecimento central, Área de serviço, Banheiro de serviço, Banheiro Sr. e Sra., Churrasqueira, Closet, Copa, Dependência de funcionário, Depósito, Despensa, Espaço gourmet, Gás encanado, Hall privativo, Home office, Home theater, Janela teto-chão, Jardim, Lareira, Lavabo, Piscina, Piso de madeira, Vista panorâmica e permanente

Agende uma Visita, chame no whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J