Casa à venda com 3 quartos, 485m²

Descrição do imóvel

Casa com 485m² construídos em terreno de 657m² | Espaço, versatilidade e alto potencial comercial

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com grande potencial de uso e valorização. Com 485m² de área construída em um terreno de 657m², esta propriedade se destaca pela metragem generosa e pela flexibilidade de utilização.

Casa principal:

03 dormitórios, sendo 01 suíte

04 banheiros no total

Sala ampla

Cozinha

Área de serviço

Despensa

Terraço

Pavimento inferior (abaixo do nível da rua):

Salão de festas com aproximadamente 120m²

02 banheiros

Copa de apoio

Espaço ideal para eventos, reuniões ou adaptação para uso comercial.

Segundo pavimento:

Construção de aproximadamente 64m²

Estrutura projetada para um apartamento independente

Atualmente sem acabamento, permitindo personalização total

Garagem:

04 vagas

Diferencial e potencial de uso:

Localizado em rua com zoneamento misto, o imóvel é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento comercial.

Pelo tamanho, distribuição e estrutura, é ideal para diversos tipos de negócios, como:

Restaurantes e espaços gastronômicos

Igrejas ou templos

Clínicas e consultórios

Escolas, cursos ou centros educacionais

Escritórios e empresas

Além disso, está a poucos metros do condomínio residencial Quintas do Morumbi, o que aumenta o potencial de fluxo e demanda na região.

A metragem do terreno e a construção existente permitem adaptações, ampliações e diferentes projetos, tornando este imóvel uma oportunidade estratégica.

Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!

C.P

Pontos de referência do bairro:

• Metro Vila Sônia Professora Elizabeth Terneiro Linha 4 amarela
• Shopping Butantã
• Shopping Jardim Sul
• Estádio do Morumbis (Cícero Pompeu de Toledo)
• Av. Profº Francisco Morato (corredor de ônibus)
• Hospital Albert Einstain
• Hospital São Luiz Rede Dor
• Horti-fruti Vila Sônia
• Colégio Andronico de Mello
• Colégio Miguel de Cervantes
• Colégio João XXIII
• Colégio Santo Américo
• Supermercado Pão de Açúcar
• Supermercado Sams Clube
• Carrefour Hipermercado
• AMA UBS Integrada Vila Sônia
• Parque Chácara do Joquey
• Praça Vinícius de Moraes
• Academia WET
• Academia Allp Fit
• Cobasi Butantã
• Praia Hall Beach Tênis e Entretenimento

PradoeAzevedo

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