Casa à venda com 3 quartos, 678m²

Descrição do imóvel

Vende Casa Praa Pr do Sol, Rua Antero Barbosa, 678 m terreno, piscina, 3 dorms, 1 sute, 368m rea til R$3.490.000,00

Um dos endereos mais desejados, Alto dos Pinheiros, esse imvel oferece uma experincia de moradia que remete tranquilidade de uma casa de fazenda, a poucos metros da cobiada Praa Pr do Sol.

O terreno de 678 m um refgio arborizado cercado por uma vizinhana estritamente residencial e muito verde. O projeto, assinado por Flvio Moliterno e Joo Carlos Della Manna, totaliza 368 m de rea construda, aproveitando ao mximo o lote para criar ambientes privativos e integrados ao jardim.

A entrada principal revela um bom escritrio ou de outro uso, com janela grande para a frente da casa. No incio do living temos um lavabo de apoio. A rea social composta por uma ampla sala de estar que se abre diretamente para o ptio e a piscina, conectando-se a uma generosa sala de jantar. Esta sala possui duas sadas estratgicas: uma para o ptio externo e outra para o corredor de servio e cozinha, facilitando a logstica das refeies. O corredor lateral interno, direita da entrada, leva a uma sala de TV reservada com janela para o corredor externo. Passando a cozinha, encontra-se a escada que leva ao piso superior, com um aproveitamento inteligente de espao inferior que abriga uma pequena adega. No final deste corredor trreo, localiza-se a sute master. O destaque da sute a porta de duas folhas no estilo fazenda, que oferece uma das vistas mais bonitas da casa, voltada diretamente para o centro da piscina e para o pomar particular. O ambiente amplo, conta com um walking closet de grandes dimenses e uma sute com dois ambientes de chuveiros que podem se modernizar para o Sr. e a Sra.

A rea externa o corao do imvel, marcada pela presena de antigas rvores frutferas, como um p de manga gigante, jabuticabeira, limoeiro e amoreira, que emolduram a piscina e garantem sombra natural. A estrutura de lazer se complementa por uma churrasqueira grande, banheiro completo e uma cozinha de apoio ao lado, que pode vir a ser a rea Gourmet deste gostoso ambiente.

No pavimento superior, esto localizados dois dormitrios atendidos por um banheiro social completo. A dependncia de servio, inclui quarto e banheiro, tambm ocupam este nvel, o que permite uma reforma para transformar um dos quartos em mais sutes com um grande closet integrado. A construo preserva o modernismo paulista da poca, com telhados aparentes, janelas em arco e venezianas azuis, mantendo o frescor trmico, ventilao cruzada e a iluminao natural abundante. O imvel possui sada para duas ruas, dando acesso Rua Aquiramun. Para veculos, a casa oferece quatro vagas, sendo duas cobertas e duas vagas descobertas.

uma estrutura slida e funcional, projetada para quem busca espao e privacidade em um dos quadrilteros mais valorizados de