Casa à venda com 3 quartos, 410m²

Descrição do imóvel

SOBRADO DE ALTO PADRÃO DE 410m² CONSTRUÍDOS (700m² TERRENO) | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE COM CLOSET E BANHEIRA) | SÓTÃO MULTIUSO | JARDIM EXUBERANTE COM ÁRVORES FRUTÍFERAS | 5 VAGAS | CHÁCARA FLORA / JARDIM DOS ESTADOS

A expressão máxima de elegância, privacidade e contato com a natureza em um dos endereços mais exclusivos e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Situado em um terreno generoso de aproximadamente 700 m² no cobiçado Jardim dos Estados / Chácara Flora, este sobrado de alto padrão com 410 m² de área construída oferece uma experiência residencial única, combinando imponência arquitetônica e o sossego de um refúgio estritamente residencial.

O projeto interno é amplo e extremamente ensolarado, destacando-se por 3 salas integradas e bem distribuídas, perfeitas para diferentes ambientes de estar, jantar e recepção social, além de um sótão versátil que pode ser facilmente adaptado como home theater, ateliê ou salão de jogos. A ala íntima dispõe de 3 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master com closet privativo e banheira de imersão. O grande destaque do imóvel é a sua área externa: um jardim exuberante repleto de árvores frutíferas e ampla varanda, proporcionando uma atmosfera de casa de campo dentro da metrópole. A residência conta ainda com 4 banheiros completos e garagem para 5 veículos com folga.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, LAZER E NATUREZA)

410m² de Área Construída em Terreno de ~700m²: Metragem diferenciada com total privacidade e vista para o verde.

3 Dormitórios (1 Suíte Master): Suíte privativa equipada com closet walk-in e banheira de hidromassagem/imersão.

Sótão Espaçoso e Multiuso: Ambiente reservado no piso superior para adaptação ao seu estilo de vida.

Living Amplo para 3 Salas: Ambientes integrados, ventilados e enriquecidos pela luz natural.

Jardim Exuberante e Pomar Privativo: Terreno gramado com árvores frutíferas e espaçosa varanda para convivência ao ar livre.

Garagem para 5 Veículos: Estacionamento amplo e seguro para a família e visitantes.

4 Banheiros Bem Dimensionados: Conforto sanitário distribuído estrategicamente pelos andares.

LOCALIZAÇÃO NOBRE E PRIVILEGIADA (CHÁCARA FLORA / JARDIM DOS ESTADOS)

Viver no Jardim dos Estados é desfrutar de segurança, arborização intensa e alta qualidade de vida:

Entorno Estritamente Residencial e Arborizado: Vizinhança nobre, calma e cercada por densa vegetação nativa.

Polo de Escolas Internacionais: Próximo às mais prestigiadas instituições de ensino da capital, como a Escola Suíço-Brasileira, Chapel School e Colégio Rudolf Steiner (Waldorf).

Acesso Facilitado aos Eixos Corporativos: Conexão rápida com a Av. Washington Luís, Av. Professor Vicente Rao, Av. Vereador José Diniz e Marginal Pinheiros.

Infraestrutura Executiva ao Redor: A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, Shoppings Morumbi e Market Place, além de vasta rede de supermercados premium, farmácias e gastronomia.

A união definitiva entre a imponência de um sobrado de 410m² construídos em terreno de 700m², a tranquilidade de um jardim com pomar e o prestígio de morar na Chácara Flora / Jardim dos Estados.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J