Casa à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

Casa de alto padrão à venda na Granja Viana, em condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança, localizada com fácil acesso ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Próxima ao Shopping Granja Viana, supermercados Sam’s Club, Pão de Açúcar e Assaí, além de renomados colégios como Rio Branco, Objetivo e Anglo. A região conta ainda com ampla rede de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias e postos de combustível.

Com arquitetura moderna e acabamentos sofisticados, o imóvel oferece 500m² de área total e 400m² de área construída, proporcionando conforto, exclusividade e excelente integração dos ambientes.

A área social conta com sala para 2 ambientes, integrando sala de jantar e televisão, além de uma elegante sala de home theater. A cozinha gourmet é totalmente planejada, equipada com móveis de primeira linha e eletrodomésticos Elettromec, oferecendo praticidade e sofisticação no dia a dia.

O imóvel dispõe de escritório com vista privilegiada para o pôr do sol, podendo ser revertido em sala íntima, além de lavabo e área de serviço totalmente equipada.

Na área íntima, são 3 suítes amplas, sendo a suíte master com closet, banheiro com banheira e uma incrível sacada com vista privilegiada. O home pode ser facilmente revertido para uma 4ª suíte.

A área externa oferece espaço perfeito para lazer e convivência, com piscina aquecida, banheiro social e excelente integração com os ambientes internos. Todos os acabamentos do imóvel são em Corian, agregando modernidade e sofisticação aos espaços.

A casa conta ainda com tubulação preparada para aspiração central, quarto de apoio na garagem e garagem para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e esporte para toda a família, incluindo piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, academia equipada, sauna, pista de caminhada e corrida, sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional, sala de carteado, salão de jogos, brinquedoteca e playground.

Valor de venda: R$ 5.590.000,00

Condomínio: R$ 1.500,00

IPTU: R$ 590,00

Venha conferir!!! Agende já a sua visita!

(11) 97417-8061 // (11) 98211-2565

Imobiliária Alfa Negócios.

CRECI: 34.726-J