Casa à venda com 3 quartos, 234m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade residencial na Vila Ipiranga, Zona Norte de Porto Alegre: um sobrado com 234 m² de área privativa, projetado para quem valoriza amplitude, versatilidade, conforto e uma estrutura diferenciada para viver ou investir.

A residência principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e um sofisticado living integrado para 2 ambientes, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora. A cozinha integrada complementa a proposta, proporcionando praticidade no dia a dia e um espaço perfeito para receber familiares e convidados.

Na área externa, o amplo pátio representa um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo espaço e potencial para a implantação de uma piscina, além de possibilidades para criar um verdadeiro ambiente de lazer privativo.

Para completar, são 4 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para moradores e visitantes.

Outro grande destaque está nos fundos do terreno: uma segunda residência com 60 m² de área privativa, composta por 2 dormitórios, banheiro, cozinha e churrasqueira. Um espaço independente e extremamente versátil, ideal para acomodar familiares, hóspedes, criar um ambiente de trabalho, gerar renda extra ou ampliar as possibilidades de utilização do imóvel.

A localização combina tranquilidade e praticidade. Situado em uma região predominantemente residencial da Vila Ipiranga, o imóvel encontra-se próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio e diversos serviços, além de contar com fácil conexão às principais vias de Porto Alegre.

Uma propriedade diferenciada, com excelente metragem, amplo terreno, múltiplas vagas e uma segunda residência independente, reunindo características que proporcionam conforto, privacidade e grande potencial de valorização.

Ideal para famílias que desejam espaço e exclusividade ou para investidores que buscam um imóvel versátil com diferentes possibilidades de aproveitamento.