Casa à venda com 3 quartos, 340m²

Descrição do imóvel

Uma excelente oportunidade de retrofit no miolo da Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas e arborizadas da Cotia.

Casa semi-térrea implantada em amplo terreno, com grande potencial de adaptação para uso residencial ou comercial. A topografia favorece acessibilidade e circulação facilitada, tornando o imóvel ideal para atividades que necessitam de fluxo constante de pessoas e ambientes amplos.

O terreno generoso permite expansão, criação de estacionamento, áreas de convivência externas, jardins terapêuticos ou playground um diferencial importante para comércios como:

Escola de música ou artes

Clínica veterinária

Casa de repouso ou clínica de terapias

Espaço educacional infantil

Coworking ou clínica multidisciplinar

A construção possui planta versátil, com salas amplas, boa iluminação natural e estrutura sólida, perfeita para modernização e atualização estética. A configuração semi-térrea facilita adaptações de acessibilidade, como rampas e circulação para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.

Localização estratégica, em rua tranquila e segura, no coração da Granja Viana, com fácil acesso ao comércio local, serviços e vias principais tudo isso sem custo de condomínio.

Uma propriedade com perfil raro: muito terreno, localização privilegiada e enorme potencial de valorização após retrofit.