Casa à venda com 3 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

<b>Elegância, Funcionalidade e Lazer Completo no Bairro Mais Nobre e Tranquilo de Teresópolis</b>Existem imóveis que oferecem conforto. Outros se destacam pela localização. Poucos, no entanto, conseguem reunir elegância, praticidade e a segurança de viver em um condomínio fechado completo no prestigiado bairro <b>Iúcas</b>.

Com <b>150 m² de área</b>, esta residência foi projetada com uma planta inteligente distribuída em <b>três pavimentos</b>, garantindo a integração dos ambientes sociais e total privacidade para a área íntima da família.

Distribuição e Destaques dos Pavimentos<b>1º Pavimento (Área Social e Convivência):</b>

Sala ampla em ambientes integrados com <b>lareira</b> para os dias frios da serra;

Lavabo social refinado;

Cozinha totalmente planejada com marcenaria de alto padrão e despensa;

Área de serviço independente, banheiro de serviço e acesso ao jardim;

<b>Espaço Envidraçado Privativo:</b> Área coberta em vidro integrada ao jardim, ideal para a criação de um espaço gourmet exclusivo.

<b>2º Pavimento (Área Íntima):</b>

3 quartos amplos, sendo <b>1 suíte máster equipada com closet</b>;

Banheiro social completo para atender aos demais dormitórios.

<b>3º Pavimento (Sótão Habitável / Espaço Multiuso):</b>

Amplo salão reservado, escritório (home office) e banheiro social completo;

Ambiente versátil perfeito para sala de TV/cinema, estúdio ou suíte de hóspedes.

Externa PrivativaJardim privativo agradável para relaxar ao ar livre;

Vagas de estacionamento.

Infraestrutura e Lazer do CondomínioO condomínio se destaca pela segurança rigorosa e estrutura de clube privativo:

<b>Segurança:</b> Portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de interfonia;

<b>Lazer & Bem-Estar:</b> Piscina ampla com ducha, sauna a vapor e academia equipada;

<b>Convivência:</b> Salão gourmet com lareira para eventos corporativos e familiares;

<b>Infantil:</b> Playground / parquinho ao ar livre.

Por que Morar no Bairro Iúcas?O bairro Iúcas é famoso por sua atmosfera residencial estritamente familiar, ruas arborizadas, clima ameno da serra e proximidade imediata com o Centro e a Feirinha do Alto, oferecendo acesso rápido a escolas, restaurantes e serviços com total privacidade.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL<b>Característica</b><b>Detalhe</b><b>Transação</b>Venda<b>Tipo de Imóvel</b>Casa em Condomínio Fechado<b>Área Total / Construída</b>150,00 m²<b>Pavimentos</b>3 pavimentos<b>Dormitórios</b>3 quartos (1 suíte com closet)<b>Banheiros</b>5 banheiros (1...