Casa à venda com 3 quartos, 369m²

Descrição do imóvel

Seu próximo imóvel começa com uma boa escolha. A primeira é com quem contar. Na Imobiliária Miellis, ajudamos você a comprar, vender ou investir com atendimento próximo, orientação clara e conhecimento do mercado de Viamão e região. Cada negociação começa ouvindo o que realmente importa para você. À venda: Prédio Comercial e Residencial no bairro Santa Maria Goretti, Porto Alegre, RS. Este imóvel de 369m² está com preço reduzido e em ótimas condições para você que busca tranquilidade e conforto para morar e empreender. O prédio dispõe de 1 apartamento duplex. No 2º andar, a área íntima com 3 dormitórios, 1 deles é suíte e tem um grande closet e banheira. Mais 2 dormitórios grandes, banheiro social e uma sala íntima que hoje é usada para home office. No piso inferior do apartamento, temos sala de estar/jantar integradas a cozinha com lareira e churrasqueira, lavabo e ótima área de serviço., No térreo, escritórios com lavabo, banheiro completo, e depósito. Nos fundos, Espaço onde funciona uma oficina com refeitório, vestiário e banheiro completo. Espaço para estacionamento para muitos automóveis. Na frente do prédio, existe um espaço criado para um canil que hoje está desativado. Ideal para famílias empreendedoras. Podendo morar e trabalhar no mesmo endereço. Com um lote total de 450m² (9x50m), este espaço semi-residencial oferece o melhor dos dois mundos: Tranquilidade e conveniência metropolitana. Próximo à tudo que você pode precisar: corredor de ônibus, saídas da cidade como BR116, Free Way, aeroporto, rodoviária, ponte do Guaíba, escolas particulares e públicas, hospitais, Postão do IAPI, restaurantes, churrascarias e pizzarias, academias, clubes, igrejas, bancos... Agende uma visita e descubra como esse imóvel pode ser o investimento certo para sua família ou negócio. Não perca a chance de chamar essa casa de lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Da busca pelo imóvel à entrega das chaves, conte com a Miellis. Oferecemos intermediação de compra e venda, avaliação mercadológica e orientação sobre financiamento imobiliário. Também trabalhamos com imóveis retomados pela CAIXA, ajudando você a entender as condições e os cuidados de cada oportunidade. Quer vender seu imóvel ou encontrar uma oportunidade para morar ou investir? Fale com nossa equipe ou visite nossa sede na Rua Bento Gonçalves, 853, Centro de Viamão. Imobiliária Miellis. Seu imóvel, nossa dedicação. CRECI Jurídico 26.788. 25/10/2026