Casa à venda com 3 quartos, 503m²

Descrição do imóvel

PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Fazendinha - TÉRREA! PORTEIRA FECHADA, 3 suítes, piscina, quiosque gourmet!

OPORTUNIDADE - apenas R$ 3.459,00 / m²

A/T: 1.100,00 m² (Frente: 38,00 m).

A/C: 503,00 m².

Valor de Venda: R$ 1.549.000,00 (um milhão, quinhentos e quarenta e nove mil reais)

VALOR FINAL / PARA VENDA ATÉ 28/FEV/26

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: (jani/26) R$ 903,00

Valor do IPTU 2026: R$ 4.332,00 ano à vista ou 10 x de R$ 481,00

Permuta: Estuda por apto em São Paulo (capital), nos seguintes bairros: Brooklin, Campo Belo, Ipiranga, Jabaquara, Moema, Paraíso, Pompéia/Perdizes, Santo Amaro, Saúde, Vila Mariana

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

PP possui as plantas originais.

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de conservação: Ótimo

Ano da construção original: 2010

Descrição do imóvel:

Casa TÉRREA, toda avarandada, PORTEIRA FECHADA!

Excelente construção, feita "para morar"

Ótima localização na fazendinha.

Casa de esquina com 2 acessos pelas Ruas Camélias x Hortênsias, tranquilas e com muita natureza.

Propriedade integrada e avarandada com vários ambientes, voltada para o lazer e jardim, com piscina e anexo gourmet.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira nobre e vidro, com venezianas nos quartos.

Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira e pedra antiderrapante na área externa.

Louças e metais de qualidade.

Telhas de concreto.

Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, mamão, limão, amora.

2 acessos: Social, lazer/serviço.

3 suítes com closets e armários, sendo:

Family room com espaço para estar/TV, escritório e Lavabo.

Banheiros com tampos em mármore Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas e lavatório externo.

Lavabo.

Living envidraçado com 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e jardim

Jantar, jogos, bar, estar/TV e lareira.

Copa Cozinha Planejada integrada ao living com armários e gabinetes, bancada, balcão, cuba inox, torneira gourmet, tampo em granito, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox e geladeira Electrolux.

2 espaços gourmet:

Varanda gourmet envidraçada, no corpo da casa, : com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas em granito, cuba inox e mesa para 8 lugares.

Quiosque gourmet no jardim, voltado para a piscina, com churrasqueira, tampo em granito, pia inox e mesa para 10 pessoas.

Piscina de alvenaria revestida em cerâmica 4m x 8m, adulto e infantil, com hidro para 8 pessoas, aquecida por trocador de calor, iluminadas, escada interna, solarium, 2 duchas e casa de máquinas.

Oficina / depósito.

Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia com tanque.

Dependências de serviço: quarto com ventilador de teto e banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.

Portão automático.

Garagem e pátio para 11 vagas, sendo três cobertas.

Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso, preparado para gás de passagem.

Abastecimento: Sabesp e poço caipira para uso externo.

Armazenamento: 10.000 litros (Sabesp 7.000 litros + Poço Caipira 3.000 litros).

Esgoto: Fossa.

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948