Casa à venda com 3 quartos, 230m²

Descrição do imóvel

Modernidade, sofisticação, tecnologia e lazer privativo em um único imóvel.

Excelente sobrado residencial à venda no Bairro Alto Umuarama, região Leste de Uberlândia, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma residência com projeto diferenciado, acabamentos nobres e soluções modernas de eficiência energética.

O imóvel apresenta ambientes planejados para oferecer praticidade no dia a dia e espaços acolhedores para receber familiares e amigos.

Características do imóvel:

3 suítes independentes

5 banheiros

2 salas

Lavabo

Closet

Cozinha com armários planejados

Despensa

Varanda gourmet

Área de serviço e lavanderia

Quintal

Piscina privativa aquecida

Jardim com sistema de irrigação

2 vagas de garagem

Suítes e conforto

O sobrado conta com três suítes independentes, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores. Os banheiros apresentam acabamento sofisticado, com mármore Monte Cristo, metais Deca e louças Roca, combinando elegância, funcionalidade e qualidade nos detalhes.

O closet complementa a área íntima, oferecendo mais organização e praticidade. O imóvel dispõe ainda de infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado nos quartos, escritório, sala e cozinha, com tubulação e parte elétrica já executadas.

Cozinha e espaço gourmet

A cozinha e a varanda gourmet são ambientes ideais para quem valoriza praticidade e momentos de convivência. O espaço gourmet conta com churrasqueira e coifa com exaustor, com tubulação integrada ao sistema, além de som ambiente conectado à cozinha e à varanda.

Os armários planejados contribuem para uma melhor organização dos ambientes, enquanto a integração dos espaços favorece o uso cotidiano e a recepção de convidados.

Lazer privativo com piscina aquecida

A área externa oferece uma piscina revestida em porcelanato, equipada com aquecimento solar, permitindo maior aproveitamento do espaço de lazer. O jardim com irrigação complementa o ambiente, proporcionando um cenário agradável para descanso e confraternizações.

O quintal amplia as possibilidades de utilização da área externa, valorizando a privacidade e o conforto da residência.

Sustentabilidade e eficiência energética

Um dos grandes diferenciais deste sobrado é a infraestrutura voltada à economia de energia e ao conforto térmico:

Sistema de energia fotovoltaica, com geração informada de 800 kW, cuja unidade de medida deve ser confirmada.

Aquecimento solar de água para chuveiros, torneiras dos banheiros, cozinha e ducha externa.

Boiler de 500 litros para armazenamento de água aquecida.

Piscina com aquecimento solar.

Tomada preparada para carregamento de veículo elétrico.

Infraestrutura para climatização de diversos ambientes.

Esses recursos podem contribuir para reduzir o consumo de energia elétrica convencional, conforme a utilização dos equipamentos e as condições de funcionamento dos sistemas.

Acabamentos e diferenciais construtivos

O imóvel apresenta uma seleção de materiais e acabamentos que valorizam sua arquitetura e durabilidade:

Piso e revestimentos em porcelanato.

Banheiros com mármore Monte Cristo.

Metais Deca.

Louças sanitárias Roca.

Esquadrias de alumínio.

Portas em ACM.

Pintura externa com revestimento emborrachado.

Armários planejados na cozinha, nos quartos e nos banheiros.

Segurança e infraestrutura

Para proporcionar mais comodidade e segurança, o sobrado conta com água individualizada, gás canalizado, cerca elétrica, circuito de TV, interfone e portão eletrônico.

A distribuição dos ambientes, a infraestrutura para climatização e os recursos de aquecimento solar tornam a residência uma opção interessante para quem procura um imóvel diferenciado, com tecnologia incorporada à construção.

Localização

Localizado no Bairro Alto Umuarama, na região Leste de Uberlândia, o imóvel está situado em uma região residencial procurada por famílias que desejam morar em uma casa com espaço privativo e fácil acesso aos serviços e comércios da cidade.

Uma residência que reúne três suítes independentes, piscina aquecida, espaço gourmet, acabamentos de alto padrão e soluções de eficiência energética em um projeto pensado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade.

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