Casa à venda e aluguel com 3 quartos, 257m²

Descrição do imóvel

🏡 Imóvel Versátil à Venda – Residencial + Comercial | Parque São Matheus – Piracicaba

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, ideal para morar e empreender no mesmo local.

📍 Localização: Rua Benedicto de Almeida Souza – Parque São Matheus – Piracicaba/SP

📐 Terreno: 250m²

📏 Área construída aproximada: 257m²

O imóvel é composto por:

🔹 Barracão frontal (aprox. 80m²)

Espaço amplo, totalmente azulejado e com banheiro privativo. Ideal para depósito, pequena empresa, padaria, mercearia, e-commerce, oficina, salão ou diversas atividades comerciais.

🔹 Edícula (77m²)

Ambiente funcional com cozinha, banheiro social e lavanderia coberta. Pode ser utilizada como apoio ao comércio, estoque adicional ou até mesmo de forma independente.

🔹 Casa – Piso Superior (aprox. 100m²)

• 2 suítes com box Blindex

• Sala ampla

• Cozinha com armários e gabinete

• Área gourmet com churrasqueira

• Sacada

💼 Diferencial: Imóvel de uso misto, perfeito para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço, reduzindo custos e aumentando a praticidade do dia a dia.

📈 Excelente opção também para investidores, com possibilidade de locação fracionada (residencial e comercial separados), ampliando o potencial de rentabilidade.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.