Casa à venda com 3 quartos, 201m²

Descrição do imóvel

SOBRADO IMPECÁVEL À VENDA NO TAQUARAL RESIDENCIAL OU COMERCIAL LOCALIZAÇÃO NOBRE AO LADO DA PRAÇA ARAUTOS DA PAZ

Se você procura um imóvel versátil, reformado e pronto para morar ou empreender, em uma das regiões mais valorizadas de Campinas, essa é a oportunidade perfeita.

Localizado no coração do bairro Taquaral, a poucos passos da Praça Arautos da Paz e da icônica Lagoa do Taquaral, o imóvel oferece qualidade de vida, visibilidade estratégica e fácil acesso às principais avenidas da cidade.

Diferenciais da localização:

Região nobre e altamente valorizada

Forte apelo residencial e comercial

Próximo a restaurantes, padarias, academias e comércios consolidados

Fácil acesso à região do Cambuí e principais vias da cidade

Bairro arborizado, seguro e com excelente infraestrutura

201m² de área construída Imóvel reformado Documentação em ordem

Aceita financiamento e estuda permuta por casa térrea de menor valor na mesma região.

PAVIMENTO TÉRREO

Garagem para 3 veículos

Home Office independente com banheiro privativo e armário embutido ideal para atendimento comercial sem interferir na área íntima

Sala de TV com parede em pedra

Lavabo

Salão de festas com aproximadamente 100m², piso em porcelanato, bancada e pia espaço versátil que pode ser transformado em escritório comercial, clínica, estúdio, coworking ou sala de treinamentos

PISO SUPERIOR

Sacada com vista privilegiada para a Praça Arautos da Paz

Sala de estar

Sala de jantar

Cozinha planejada com cooktop e forno elétrico

Lavanderia planejada com armários e fechamento em blindex

Jardim de inverno

Banheiro social

3 dormitórios (1 suíte)

Suíte e um dormitório com ar-condicionado

Um dormitório com acesso ao jardim de inverno

Todos com armários embutidos

Corredor com armário planejado

ÁREA EXTERNA

Espaço gourmet com churrasqueira, pia e banheiro

Piscina com aquecimento solar e iluminação embutida

Jardim frontal e corredor lateral externo

️ DIFERENCIAIS TÉCNICOS

Aquecimento a gás para chuveiros e torneiras

Piscina com aquecimento solar

Imóvel totalmente reformado

Excelente padrão de conservação

Ideal para clínica, escritório, escola de cursos, coworking ou residência de alto padrão

Um imóvel completo, versátil e pronto para gerar qualidade de vida ou retorno comercial.

Oportunidades assim no Taquaral, com vista para a Praça Arautos da Paz, são raras.

Agende sua visita com a Galante Imóveis e venha conhecer pessoalmente esse imóvel surpreendente.