Casa à venda com 3 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE SOBRADO EXCLUSIVO DE ARQUITETURA AUTORAL EM SÃO BERNARDO DO CAMPO | PLANTA INTERNA ÚNICA e ORIGINAL | FACHADA CLÁSSICA ENCANTADORA | PISO INTEGRAL EM MADEIRA MACIÇA | ÁREA GOURMET COM CHURRASCO, GRAMA SINTÉTICA e TETO ZETAFLEX | 3 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES SUÍTE MÁSTER + SUÍTE COM SACADA e VISTA LIVRE + DORMITÓRIO COM MEZANINO VERSÁTIL) | SALA PRINCIPAL + SALA DE ESTAR/LEITURA SECUNDÁRIA | SALA DE JANTAR INTEGRADA AO LAZER | ESCRITÓRIO DEDICADO | COZINHA PLANEJADA | SUÍTE DE SERVIÇO / QUARTO DE FUNCIONÁRIOS | 3 VAGAS DE GARAGEM | REQUINTE, CONFORTO TÉRMICO E IDENTIDADE RESIDENCIAL NO ABC

Um sobrado verdadeiramente singular que celebra a arquitetura clássica com uma planta interna incrivelmente original, aconchegante e cheia de personalidade em São Bernardo do Campo. Desde a fachada encantadora que evoca o charme dos imóveis tradicionais de alto padrão , até os acabamentos em piso de madeira maciça em toda a residência, este imóvel foi projetado para quem busca espaço, sofisticação e o acolhimento perfeito para os finais de tarde do ABC.

O pavimento social conta com acesso imponente e ambientes inteligentemente divididos: hall com sala principal de ótimas proporções, sala secundária dedicada à leitura, conversas íntimas ou Home Theater, além de uma sala de jantar com portas de vidro que se integram perfeitamente à encantadora área gourmet com churrasqueira, grama sintética, teto retrátil Zetaflex e espaço para rede de descanso. Neste mesmo nível, a cozinha dispõe de marcenaria planejada sob medida, lavanderia e suíte de serviço privativa. No nível intermediário, encontra-se um escritório/home office privativo. A ala íntima superior surpreende com 3 dormitórios aconchegantes (2 suítes): a suíte máster; um dormitório infantil/juvenil com exclusivo mezanino versátil; e uma segunda suíte agraciada com sacada e vista livre. O imóvel oferece ainda 3 vagas de garagem privativas.

DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA EXCLUSIVA | 3 DORMS / 2 SUÍTES | MEZANINO | ÁREA GOURMET ZETAFLEX | MADEIRA MACIÇA | ESCRITÓRIO | SUÍTE DE SERVIÇO | 3 VAGAS)

Design Autoral e Fachada Clássica: Imóvel único na região, com volumetria charmosa, excelente insolação e acabamentos atemporais.

Piso Integral em Madeira Maciça: Sensação térmica aconchegante e elegância natural presente em praticamente todos os cômodos da casa.

3 Dormitórios Aconchegantes (2 Suítes): Suíte máster confortável + 2 Suíte com sacada e vista livre + Dormitório funcional com mezanino integrado (perfeito para crianças, adolescentes ou espaço de brincar).

Espaço Gourmet Privativo: Quintal social equipado com churrasqueira, grama sintética, ponto para rede e cobertura flexível Zetaflex para uso em qualquer estação.

Living Social Multiambientes: Sala principal + Sala de leitura/TV privativa + Sala de jantar integrada diretamente ao jardim/espaço gourmet.

Home Office Dedicado: Escritório posicionado em pavimento intermediário para garantir máxima produtividade em home office.

Cozinha Planejada + Suíte de Serviço: Marcenaria completa, lavanderia arejada e acomodação de serviço independente com banheiro.

3 Vagas de Garagem Privativas: Garagem espaçosa com fácil manobra para veículos da família.

ESTRUTURA, LAZER e PRIVACIDADE PRIVATIVA

Autonomia, sofisticação e conforto de morar em uma residência individual no ABC:

Conforto Térmico Natural: A nobreza da madeira maciça aliada ao clima do final de tarde de São Bernardo do Campo proporciona ambientes sempre agradáveis.

Lazer Privativo Protegido: Quintal gourmet versátil projetado para recepções corporativas ou almoços de domingo em família.

LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA EM SÃO BERNARDO DO CAMPO

Qualidade de vida, infraestrutura completa e tranquilidade residencial:

Conveniência no Entorno: Próximo a supermercados renomados, padarias artesanais, feiras, drogarias, academias e excelentes restaurantes.

Rede de Saúde e Ensino: Vizinhança cercada por colégios tradicionais, faculdades, parques e polos hospitalares do ABC.

Conectividade Viária Expansiva: Acesso rápido às principais avenidas da cidade, Via Anchieta (SP-150), Rodoanel Mário Covas e ligação rápida com Santo André e São Paulo.

A oportunidade perfeita para adquirir seu sobrado exclusivo com 3 dormitórios (2 suítes), mezanino, escritório, área gourmet Zetaflex, piso em madeira maciça e 3 vagas em São Bernardo do Campo.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J