Casa à venda com 3 quartos, 279m²

Descrição do imóvel

Sobrado com 3 Suítes e Escritório à Venda no Condomínio São Felipe – Vila Thaís, Atibaia/SPValor de Venda: R$ 1.500.000,00

279 m² de Área Construída | Terreno de 485 m²

3 Suítes | Escritório | Planejados | Ar-Condicionado | 2 Vagas | Condomínio Fechado

Excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla em condomínio fechado, próxima à Alameda Lucas Nogueira Garcez, uma das regiões mais desejadas de Atibaia.

Localizado no Condomínio São Felipe, na Vila Thaís, este sobrado oferece 279 m² de área construída em um terreno de 485 m², reunindo espaço, privacidade e uma planta extremamente versátil.

São 3 suítes amplas com armários planejados, escritório para home office, sala para dois ambientes, cozinha planejada com despensa, lavabo, ar-condicionado, lavanderia e um ambiente adicional que amplia as possibilidades de utilização da residência.

Tudo isso em um condomínio com piscina, churrasqueira e forno de pizza, além da conveniência de estar próximo ao principal eixo gastronômico e comercial de Atibaia.

Características do Imóvel279 m² de área construída

485 m² de terreno

3 suítes

Armários planejados nas suítes

Escritório

Ambiente adicional multifuncional

Sala para 2 ambientes

Lavabo

Cozinha ampla e planejada

Despensa

Ar-condicionado

Lavanderia com armários

Quintal privativo

2 vagas de garagem

Condomínio fechado

Documentação em ordem

Aceita financiamento bancário

3 Suítes com PlanejadosA área íntima conta com 3 suítes amplas, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores.

Os dormitórios já possuem armários planejados, reduzindo a necessidade de investimentos imediatos em marcenaria e permitindo melhor aproveitamento dos espaços.

A configuração é ideal tanto para famílias quanto para quem recebe hóspedes com frequência.

Escritório e Espaço MultifuncionalPara quem trabalha em casa, o imóvel oferece um importante diferencial: espaço dedicado para escritório/home office.

Além disso, existe um ambiente adicional que poderá ser adaptado conforme as necessidades dos futuros moradores.

O espaço pode receber diferentes configurações, como:

Escritório adicional

Quarto de hóspedes

Sala íntima

Brinquedoteca

Academia

Depósito

Ambiente de apoio

Essa versatilidade permite que a residência acompanhe diferentes fases e necessidades da família.

Área SocialA sala possui espaço para 2 ambientes, permitindo uma composição confortável entre estar e jantar.

O lavabo atende a área social sem interferir na privacidade das suítes.

A presença de ar-condicionado e a boa distribuição dos ambientes complementam o conforto da residência.

Cozinha Planejada com DespensaA cozinha é ampla e conta com móveis planejados, proporcionando organização e excelente aproveitamento interno.

O imóvel também dispõe de despensa independente, um diferencial importante para famílias que procuram maior capacidade de armazenamento.

A lavanderia possui armários e configuração funcional para o cotidiano.

Quintal PrivativoCom um terreno de 485 m², a residência oferece área externa privativa que amplia a sensação de espaço.

O quintal pode ser aproveitado para jardim, pets, lazer familiar ou outras configurações de acordo com as necessidades dos moradores.

Lazer do CondomínioO Condomínio São Felipe oferece estrutura de lazer para os moradores, incluindo:

Piscina

Churrasqueira

Forno de pizza

Áreas de convivência

Uma combinação que permite aproveitar momentos de lazer sem sair do condomínio.

Vila Thaís – Próximo à Alameda Lucas Nogueira GarcezA localização é um dos principais diferenciais deste imóvel.

Situada na Vila Thaís, a residência possui fácil acesso à região da Alameda Lucas Nogueira Garcez, um dos principais corredores gastronômicos, comerciais e de serviços de Atibaia.

A região concentra restaurantes, supermercados, academias, bancos, farmácias, escolas, cafés e diversos serviços utilizados no cotidiano.

É uma localização especialmente interessante para quem deseja morar em condomínio sem abrir mão da praticidade de estar próximo à infraestrutura urbana.

Dados do InvestimentoValor de Venda: R$ 1.500.000,00

Área do Terreno: 485 m²

Área Construída: 279 m²

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Escritório: Sim

Planejados: Sim

Ar-Condicionado: Sim

Vagas: 2

Financiamento Bancário: Sim, sujeito à aprovação

Condomínio: São Felipe

Bairro: Vila Thaís

Cidade: Atibaia/SP

Agende sua visitaLEANDRO BORGES IMÓVEIS

Leandro Borges – Corretor de Imóveis

CRECI 311.000-F

Atendimento especializado em casas, apartamentos, terrenos, imóveis em condomínio e propriedades de alto padrão em Atibaia e região.

Instagram: @leandroborgesatibaia

Portfólio aberto a parcerias com corretores e imobiliárias.

As informações referentes a valores, disponibilidade, metragens, características, condomínio, documentação e condições comerciais estão sujeitas à confirmação e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A aprovação de financiamento dependerá da análise do comprador, avaliação do imóvel e critérios da instituição financeira.

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