Casa para alugar com 3 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Excelente casa comercial para locação no bairro Rio Branco, em Porto Alegre, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworking, instituições ou empresas que buscam espaço amplo em localização estratégica.

Com aproximadamente 400 m² de área privativa, o imóvel encontra-se semi-reformado e oferece ambientes versáteis, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da operação. Conta com salas amplas, 5 banheiros, cozinha, copa, área de serviço, despensa, escritório, varanda e pátio privativo.

A propriedade dispõe de estacionamento para até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta, proporcionando praticidade para clientes, equipe e atendimento diário. Possui ainda piso de madeira, porcelanato e piso frio, ar-condicionado, grades de proteção e portão eletrônico.

Localizada em região valorizada do Rio Branco, próxima ao Parque da Redenção, Hospital de Clínicas, Colégio Militar, universidades, comércio, serviços e importantes vias de acesso, a casa oferece excelente infraestrutura e facilidade de deslocamento.

Uma ótima oportunidade para empresas e profissionais que precisam de espaço, visibilidade e localização privilegiada para desenvolver suas atividades.

Valor de locação: R$ 19.000,00. IPTU informado: R$ 4.000,00. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Imóvel atualizado em 30/09/2026

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

banho social

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Grades de Proteção

Piso de madeira

Piso frio

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

Sala de almoço

Varanda