Casa à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

Casa de 387m² de construção em terreno de 409m² no Condomínio Damha I, Parque Rodoviário, Campos dos Goytacazes. O projeto arquitetônico é de Aquiles Nícolas Kílaris, com participação de Iara Kílaris.

A obra foi acompanhada pelo arquiteto Davi e Bruna Fernandes. A casa foi construída para uso próprio, com materiais selecionados em São Paulo e no Espírito Santo. Está em fase final de acabamento, com marcenaria e iluminação já instaladas.

☀️ Fachada nascente

Térreo

A sala tem pé-direito alto e abre para a escada em curva, revestida em Nanoglass, com iluminação em LED e corrimão em inox. A cozinha tem ilha em granito Preto Absoluto, com cooktop e coifa instalados. O lavabo é em mármore Bronze Armani. A sala de cinema pode ser convertida em quarto ou escritório. A lavanderia é independente, com armários planejados.

Área externa

A área gourmet é coberta, com bancada em Preto Absoluto, churrasqueira elétrica com elevador de grelha automático e painel em ônix iluminado. A piscina tem desenho em linhas curvas, ofurô, iluminação e ducha em inox.

Pavimento superior

O mezanino tem corrimão em inox e dá acesso às 3 suítes. A master tem closet, varanda frontal e banheiro com hidromassagem, duas cubas e dois chuveiros. A segunda suíte tem varanda voltada para a piscina e para o lazer do condomínio. Os banheiros das suítes têm bancadas em Nanoglass.

✅ Automação da iluminação e cortinas motorizadas em todos os ambientes

✅ Marcenaria Todeschini com LED integrado em todos os ambientes

✅ Porcelanato 120x120 e rodapés em Nanoglass

✅ Esquadrias de alumínio Linha Gold, na cor branca

✅ Corrimãos em inox fabricados em São Paulo

✅ 4 vagas, sendo 2 cobertas

O Damha I, da Damha Urbanizadora, tem certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental) e mais de 74 mil m² de área verde. A segurança inclui portaria 24 horas com leitor de placas, monitoramento por câmeras e cerca eletrificada. O lazer reúne piscinas adulto e infantil, quadras de tênis, poliesportiva e de vôlei de areia, campo de futebol, pista de cooper, ciclovia, academia, playground e salão de festas.

O condomínio fica no bairro Parque Rodoviário, com acesso pela Rua Aires de Souza.

➡️ Aceita financiamento bancário

Agende uma visita com Igor Reis | Corretor de Imóveis e Perito Avaliador | CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Características do imóvel

Área Externa

Área Gourmet

Armário de cozinha

Armário embutido

Churrasqueira

Closet Sr. e closet Srt.

Cozinha

Deck

Ducha

Entrada lateral

Fechadura biométrica

Granito

Hidromassagem

Hidromassagem

Iluminação em Led

Jardim

Lavabo

Lavanderia

Living com pé direito duplo

Mármore

Mezanino

Nascente

Piscina

Porcelanato

Pré disposição para Ar Split

Projeto arquitetônico assinado

Sala de Cinema Privativa

Sala de jantar

Sala de TV

Super Nanoglass

Varanda