Casa à venda com 3 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

Linda casa nova para venda na Zona Sul, Cond Vivendas da Mata, Ilha Aroeira, 3 suites, gourmet e piscina em 282 m2 de área total, lazer completo

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Casa nova, térrea, alto padrão de acabamento, lindo projeto, completo em armários planejados e iluminação

Fachada Moderna e Imponente com fino acabamento

3 suites

Area do terreno 282 m2

Area construída 170 m2

Excelente residência com 170 m² de construção em terreno de 282 m², localizada em condomínio fechado, VIVENDAS DA MATA com padrão construtivo diferenciado e acabamentos acima da média.

O imóvel foi construído para moradia própria, com escolhas de materiais e soluções pensadas para conforto, durabilidade e funcionalidade no dia a dia, o que garante um nível de qualidade superior, destacando o cuidado extra de quem projetou para uso pessoal.

DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL

Piscina aquecida com sistema independente da casa

Energia fotovoltaica dimensionada para consumo médio de ~R$ 800/mês

Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive na sala (modelo piso-teto)

Móveis planejados completos em todos os ambientes

Iluminação 100% em LED

Jardinagem pronta

ÁREA GOURMET COMPLETA ? PRONTA PARA RECEBER

Churrasqueira revestida em porcelanato

Cooktop de indução

Forno embutido

Coifa de ilha

Cervejeira instalada (diferencial raro)

Lava-louças

Integração com piscina e área externa

PADRÃO CONSTRUTIVO SUPERIOR

Esquadrias linha GOLD (acima do padrão usual do condomínio)

Porta de entrada metálica imponente, 4,80 m de altura, acabamento amadeirado

Acabamento de teto em vinil na área gourmet e garagem

Bancadas em granito São Gabriel escovado

Banheiros com pedras premium (Pitaya e Verde)

Revestimentos Portobello linha premium

Porcelanato em toda a casa

Laminado nos dormitórios e circulação

BANHEIROS E ÁREA EXTERNA

5 no total (4 banheiros + 1 lavabo)

Box, espelhos e chuveiros instalados

Banheiro externo exclusivo para piscina

Projeto pensado para uso social sem interferir na parte íntima

CONCEITO DO PROJETO

Casa planejada para receber bem, com integração entre ambientes, mas com soluções inteligentes de privacidade, como porta de separação entre sala, cozinha e gourmet, evitando cheiro e ruídos quando necessário.

Dormitórios com acesso facilitado à área externa e piscina, trazendo praticidade no dia a dia.

4 Vagas de garagens, sendo 2 cobertas.

Próximo ao shopping Iguatemi e Mata da Santa Tereza.

Condominio com clube de lazer completo, Playground, Fitness interno e externo, quadra de futebol gramado, quadra poliesportiva, quadra de tênis, vestiários, pet place, espaço kids, horta coletiva *entregues equipadas e decoradas

Condominio fechado

Plano diretor de segurança

Portaria 24h

Bairro planejado com controle de acesso, praça de convivio e áreas comerciais

Paisagismo inteligente

Fiação subterrânea