Casa à venda com 3 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

CASA SOBRADO À VENDA NO CONDOMÍNIO DI ROMA - PIAZZA VENEZIA BAIRRO JARDINS DI ROMA INDAIATUBA/SP

Área do terreno: 300 m²

Área construída: 190 m²

Área livre: 110 m²

Ambientes

3 suítes, todas com sacada na parte superior

Escritório

Sala de estar

Sala de jantar

Cozinha integrada

Lavabo

Área gourmet com churrasqueira

Banheiro externo

Chuveirão

Lavanderia

Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas

Diferenciais do imóvel

Rua plana

Casa face sombra

Garagem voltada para o Leste (sombra durante a maior parte do dia)

Dormitórios voltados para o Oeste, proporcionando excelente iluminação natural

Fundos voltados para a área de preservação ambiental do condomínio

Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado

Infraestrutura preparada para piscina ou spa

Aquecimento solar com boiler de 500 litros instalado

Portas-balcão automatizadas nas três suítes, com acionamento por controle remoto

Todas as portas e janelas com telas mosquiteiras

Banheiros com porcelanato inclusive teto

Nichos em porcelanato

Duchas autolimpantes e duchas higiênicas

Lavabo com acabamento em papel de parede decorativo

Churrasqueira com saída de fumaça em linha reta, dispensando exaustor

Iluminação 100% em LED

Instalação elétrica preparada para conversão para 110V

Guarda-corpo metálico nas sacadas com pintura eletrostática

Apenas 80 metros da área de lazer do condomínio

Área externa

O imóvel conta com um amplo deck de 36 m², construído em madeira de reflorestamento tratada em autoclave, garantindo alta durabilidade e resistência.

O deck faz divisa com a área verde preservada do condomínio, proporcionando um ambiente agradável e reservado. Abaixo dele existe um espaço organizado para armazenamento de porcelanatos, tintas, ferramentas de jardinagem e outros materiais.

O paisagismo inclui:

Ipê-amarelo

Oiti

Manacá-da-Serra

Primavera Bola

Guapês

Cróton Brasileiro

Além disso, o jardim possui iluminação em diversos pontos, valorizando ainda mais o imóvel durante a noite.

Documentação

Construção averbada na matrícula

Documentação em ordem

Aceita financiamento bancário

Características do condomínio

Portaria e segurança 24 horas

Controle de acesso

Lago

Área de lazer completa

Salão de festas

Playground

Quadras esportivas

Áreas verdes preservadas

Excelente padrão construtivo e localização privilegiada

O Condomínio Di Roma Piazza Venezia está localizado no bairro Jardins Di Roma, uma das regiões mais valorizadas de Indaiatuba, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e diversos serviços.