Casa à venda com 3 quartos, 305m²

Descrição do imóvel

CASA TERREA A VENDA NO CONDOMÍNIO PIEMONTE NO BAIRRO ITAICI NA CIDADE DE INDAIATUBA SP

Área do terreno 305 m²

Área construída 198 m²

3 quartos sendo 3 suítes já com box, espelhos e planejados

Banheiro social

Lavabo

Banheiro externo

4 vagas de garagem sendo 2 coberta e 2 descoberta

Analisa permuta por terreno

Frente sol nascente

Considerações/Descritivo

Imóvel já possui Habite-se e CND; 12 meses obra (Julho 2025 à Julho 2026)

Está localizada parte alta do Condomínio Piemonte.

Não faz divisa com a linha férrea que passa pelo bairro Itaici.

Foi feita em um lote com topografia Aclive. Não possui estrutura de muros arrimo/caixarias evitando futuras possíveis rachaduras.

Totalmente impermeabilizada (fundação/laterais/pisos superior e garagem)

Paredes internas totalmente rebocadas (não foi utilizado aplicação em gesso como acabamento). Pintura com material Suvinil. Pisos/Porcelanato marca Embramaco e Piscina Porto Bello.

Sistema de cascata e hidromassagem e iluminação interna via controle remoto. Borda elevada (facilitando acesso e saída piscina). Casa de máquinas elevada do chão (evitando umidade e acumulo de agua nos equipamentos/bombas/filtros).

Tubulação inteira marca Tigre. Caixa dágua 2 mil litros. Todos os Metais (torneiras e cubas/tanque Marca Decca Metais e Docol e Tramontina, sistema monocomando chuveiros Docol)

Entregue com sistema boiler 500 litros + pressurização instalado água quente e água fria.

Entregue com sistema Fotovoltaica já instalado;

Vidro sala pele de vidro fabricação. Espelhos e box instalados em todas as suítes.

Lavabo com pia e parte apoio abaixo feito em Mármore Branco Paraná;

Moveis planejados instalados. Cozinha entregue já com Fogão Cooktop/Forno/ Depurador ar/ micro-ondas já instalados. Esquadrias padrão melhor. Porta Sala em alumínio/fechadura com câmera. Portas prontas internas (maciças) marca Rohden / excelente marca. Portas Balcão das 3 suítes automatizada/abertura e fechamento por controle remoto.

Preparada para automação residencial. Iluminação em Led, fachada inclusive no quintal, diferenciando das construções convencionais p/ venda.

Garagem para 2 veículos cobertos e 2 descobertos. Ponto de tomada para carros elétricos já preparado. Jardim pronto, já com sistema de iluminação instalados.

Projeto completo e diferenciado, pronto para morar. Excelente custo benefício ao que a casa oferece. - Excelente durabilidade no conjunto materiais utilizados, portanto uma excelente valorização de compra.

Área de lazer completa:

Piscina ampla de 7m x 3,5m

Área gourmet espaçosa, perfeita para receber amigos e família

Amplo quintal para momentos ao ar livre

Localização privilegiada dentro do condomínio:

Rua plana e tranquila