Casa à venda com 3 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Casa Duplex de 250 m² com Lazer Completo em Piratininga, Niterói / RJ

Conquiste a verdadeira essência de viver na Região Oceânica com espaço, privacidade e o conforto de um clube particular. Apresentamos esta charmosa casa duplex em estilo colonial, com 250 m² de área construída em um generoso terreno de 390 m².

Localizada em Piratininga, Niterói, a propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida perto das praias mais bonitas da cidade, oferecendo uma infraestrutura de lazer impecável e layouts altamente versáteis para a dinâmica da sua família.

Diferencial Financeiro: Imóvel totalmente independente em rua residencial. Sem taxa de condomínio! Destaque do Ativo: Acabamento refinado mesclando a praticidade do piso cerâmico à elegância do porcelanato.

Distribuição Inteligente dos Espaços:

Casa Principal (Conforto e Convivência)

Pavimento Social: Ampla sala de estar e jantar com excelente ventilação natural, integrada a um acolhedor varandão colonial. Copa-cozinha espaçosa, despensa, área de lavanderia independente e lavabo.

Ala Íntima: 02 quartos de excelentes dimensões, sendo 1 suíte privativa master aconchegante. Banheiro social completo.

Apoio: Dormitório e banheiro de empregada com armários planejados na área de serviço.

Edícula / Anexo Completo (Versatilidade Única)

Uma estrutura totalmente independente nos fundos, ideal para receber hóspedes com total privacidade, moradia de familiares (multigeracional) ou para um reservado escritório de home office:

Sala aconchegante.

01 Quarto confortável.

Cozinha de apoio e banheiro completo.

Quintal de Lazer e Espaço Gourmet (Seu Clube Privativo):

O espaço externo foi projetado para momentos inesquecíveis de celebração com os amigos:

Parque Aquático Wellness: Piscina refrescante cercada por área de solarium, sauna privativa e um terraço para descanso.

Varanda Gourmet Profissional: Uma verdadeira estação gastronômica coberta, totalmente equipada com churrasqueira, forno a lenha para pizza, fogão e geladeira.

Natureza em Casa: Quintal arborizado com árvores frutíferas produzindo, trazendo um clima de sítio para dentro da cidade.

Tecnologia e Infraestrutura Pronta:

Abastecimento de água da concessionária e rede de esgoto regularizados.

Segurança perimetral com portão eletrônico e sistema de interfone instalado.

Vagas de garagem confortáveis e quintal amplo para pets e crianças.

Localização Estratégica em Piratininga:

Morar aqui é estar cercado de facilidades na Região Oceânica:

A poucos m