Casa à venda com 3 quartos, 344m²

Descrição do imóvel

Miolo da Granja Viana Casa térrea contemporânea com lazer completo e localização privilegiada

Localizada no coração da Granja Viana, em um bolsão residencial fechado, tranquilo e cercado por muito verde, esta belíssima casa térrea reúne arquitetura contemporânea, praticidade e acabamentos de alto padrão. Situada no final de uma rua sem saída, recentemente asfaltada, oferece total privacidade, segurança e uma atmosfera de muito sossego.

Com projeto inteligente e ambientes amplos, integrados e extremamente bem iluminados, a residência é totalmente envidraçada, proporcionando excelente ventilação natural e uma agradável conexão com os jardins. O imóvel encontra-se impecável, sem necessidade de reformas, repleto de armários planejados, projeto de iluminação, ar-condicionado em todos os ambientes, esquadrias de alumínio e acabamentos de excelente qualidade, incluindo louças e metais Deca e Incepa, pisos com conforto térmico, deck de madeira, cerâmica e mosaico em pedra portuguesa.

A casa possui três acessos independentes: social, lazer e serviço. O hall de entrada conta com amplos armários planejados e lavabo com lavatório externo. O living integra três ambientes, com elegantes salas de estar, jantar e bar com cristaleiras planejadas, todas voltadas para a varanda gourmet, quintal e um charmoso jardim de inverno. A residência ainda oferece sala de TV voltada para o jardim e uma aconchegante sala íntima, atualmente utilizada como escritório, também integrada ao jardim de inverno.

A varanda gourmet é completa, com deck em madeira, churrasqueira, coifa, bancada e pia, criando o ambiente ideal para receber amigos e familiares.

A área de lazer é um verdadeiro refúgio. A piscina possui três níveis de profundidade (0,30 m, 1,40 m e 2,00 m), aquecimento solar, tratamento por ionização, cascata e jacuzzi com acionamento por controle remoto. O espaço conta ainda com banheiro de apoio, SPA com sauna úmida envidraçada e um charmoso ofurô instalado em gazebo sobre deck elevado, proporcionando momentos únicos de relaxamento.

Na área íntima, um hall com roupeiro e amplos armários distribui o acesso às três confortáveis suítes, todas com saída direta para a piscina. A suíte master oferece um sofisticado banheiro Sr. e Sra., camarim, banheira de hidromassagem com vista para o jardim e amplo closet com sistema elétrico antimofo. Os banheiros possuem bancadas em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e detalhes em pastilhas.

A copa-cozinha americana é totalmente planejada, equipada com bancada em L , ilha central com cooktop GE Profile de cinco bocas, além de despensa. A área de serviço conta com lavanderia aberta e fechada, ambas com armários planejados, além de quarto e banheiro de serviço independentes e depósito.

O jardim abriga árvores frutíferas, horta estruturada e espaço preparado para canil, complementando o clima de casa de campo com toda a comodidade urbana.

A garagem acomoda até oito veículos, sendo quatro vagas internas (uma coberta) e quatro vagas externas dentro da propriedade.

A residência conta ainda com aquecimento central de água a gás de passagem, abastecimento e rede de esgoto Sabesp, além de reservatório com capacidade para 3.000 litros.

Uma oportunidade rara para quem deseja morar no miolo da Granja Viana, em uma casa térrea de alto padrão, que alia conforto, sofisticação, privacidade e uma completa estrutura de lazer.