Casa para alugar com 3 quartos, 240m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, moderno e pronto para uso. Esta casa térrea de alto padrão pode ser utilizada tanto para fins <b>comerciais</b> — ideal para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios e empresas — quanto para <b>uso residencial</b>, oferecendo conforto, segurança e excelente distribuição dos ambientes.

Com <b>240 m² de área construída</b> em um terreno de <b>200 m²</b>, o imóvel foi totalmente reformado, encontra-se em excelente estado de conservação e possui acabamento de alto padrão.

<b>Destaques do imóvel:</b>

• 4 salas amplas com piso em porcelanato, ar-condicionado e iluminação em LED;

• Para uso residencial, a configuração pode atender perfeitamente como <b>3 dormitórios e 1 ampla sala de estar</b>;

• Banheiro principal com piso em porcelanato, box de vidro, bancada em granito e armário;

• Segundo banheiro de apoio na área de serviço;

• Cozinha espaçosa com piso em porcelanato, armários planejados e ampla bancada em granito;

• Churrasqueira coberta na parte superior;

• 2 áreas de serviço;

• Amplo quintal coberto com piso em porcelanato;

• Até 6 vagas para carros e motos;

• 2 portões automáticos de garagem.

<b>Acabamento e segurança</b>

O imóvel apresenta fachada moderna com acabamento em granito, pastilhas e vidro temperado. Todas as esquadrias são em alumínio e contam com grades de proteção. A frente é totalmente fechada por portão de ferro, oferecendo ainda cerca elétrica e sistema de câmeras de monitoramento para maior segurança.

Sua planta versátil permite diversas configurações de uso, sendo uma excelente opção para profissionais da área da saúde, advocacia, arquitetura, contabilidade, estética, empresas de prestação de serviços ou famílias que procuram uma residência ampla e segura.

<b>Informações da locação</b>

• Valor do aluguel: <b>R$ 6.400,00</b>

• IPTU 2026: <b>R$ 577,30</b> (cobrado em 10 parcelas)

• Garantias aceitas: <b>depósito caução</b> ou <b>seguro-fiança</b> (não aceita fiador).

<b>Agende sua visita e conheça este excelente imóvel, pronto para receber seu negócio ou sua família.</b>