Casa à venda com 3 quartos, 650m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM TERRA PRETA – MAIRIPORÃ/SP

DE R$ 1.800.000 POR APENAS R$ 1.300.000

Se você busca um imóvel que una qualidade de vida, lazer completo e excelente potencial de investimento, esta chácara é simplesmente única.

Localizada em Terra Preta, Mairiporã, a apenas 45 minutos de São Paulo e com fácil acesso — apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias e 200 metros de estrada de terra — o imóvel oferece praticidade sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza.

Com uma vista deslumbrante para as montanhas, o terreno conta com 2.700 m² de área total e aproximadamente 650 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente, permitindo uso tanto residencial quanto comercial.

Destaques do imóvel:

Acesso por duas ruas independentes (ideal para uso misto ou eventos)

Casa de caseiro com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro

Amplo barracão com cerca de 100 m² de vão livre (perfeito para festas e eventos)

Churrasqueira de apoio ao salão

Campo de futebol

Espaço exclusivo estilo “capela”, atualmente utilizado como charmoso cantinho do café

Casa principal (acesso independente pela parte superior):

Estilo colonial, com acabamento rústico e elegante

3 dormitórios no térreo

Sala aconchegante com lareira

Piso em madeira, trazendo sofisticação e conforto térmico

Cozinha funcional

Mezanino em madeira, ideal para escritório ou dormitório adicional

Acesso interno à área gourmet e piscina

Na área externa, você encontra um ambiente perfeito para lazer e contemplação, com piscina e vista panorâmica para as montanhas, proporcionando momentos únicos com família e amigos.

Potencial de investimento:

Imóvel já em operação no Airbnb

Renda média atual de aproximadamente R$ 10.000/mês

Ideal para locação por temporada, eventos, retiros, casamentos e confraternizações

Condições:

Documentação em ordem

Aceita financiamento bancário

Um verdadeiro refúgio com múltiplas possibilidades: morar, investir ou empreender.

Agende sua visita e venha se encantar com esse espaço exclusivo!

Leandro Borges

WhatsApp: (11) 91328-1778

CRECI-SP 311.000-F

Agende sua visita hoje mesmo!

OBSERVAÇÃO: Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio. As metragens que aqui informadas podem ser aproximadas. Ao agendar as visitas, verificaremos a disponibilidade do imóvel e confirmaremos o valor com o proprietário.

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Canil

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Dependência de empregados

Despensa

Edícula

Entrada lateral

Escritório

Imóvel de esquina

Jardim

Lavabo

Lavanderia

Mármore

Mezanino

Piscina

Piso de madeira

Portão eletrônico

Quintal

Sala de jantar

Sala de TV

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna à vapor

Sauna seca

Telefone

Terraço

Varanda