Casa Lançamentos com 3 quartos

Descrição do imóvel

Casa NOVA, com projeto moderno e excelente padrão de acabamento.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de:

Cozinha e sala integradas em conceito aberto

Área de serviço

Churrasqueira

Garagem e pergolado

Jardim com paisagismo

Iluminação externa

OBS.: SERÁ FEITA BANCADA DA COZINHA SOB MEDIDA, COLOCAÇÃO DE COOKTOP, BOX NOS BANHEIROS, CHUVEIROS.

Condições da Locação

Aluguel: R$ 2.650,00 por mês.

Desconto para pagamento pontual: aluguel por R$2.500,00, desde que o pagamento seja realizado até a data prevista em contrato.

Encargos mensais (IPTU, SURBI e Seguro Incêndio): R$520,00.

Valor total mensal sem desconto: R$3.170,00

Valor total mensal com desconto para pagamento pontual: R$ 3.020,00

Garantia Locatícia

Garantia Onerosa por Fiança Empresarial, contratada junto à LOFT, com custo de responsabilidade do locatário.

Valor da garantia: sob consulta.

Taxa de contratação: R$ 150,00.

Formas de pagamento da garantia: à vista, por boleto ou PIX, ou parcelamento em até 12 vezes no cartão de crédito, diretamente com a seguradora.

Vigência da garantia: anual.

Despesas de Consumo

Água, Energia elétrica, Internet: não inclusas.

Agendamento de Visita

As visitas são realizadas somente com acompanhamento de um corretor, mediante agendamento prévio e após a pré-aprovação de crédito.

Informações Importantes

Os valores de condomínio, IPTU, coleta de lixo, seguro incêndio e demais encargos são aproximados, calculados com base nas informações disponíveis, e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o(a) corretor(a) para confirmar os valores atualizados e a composição completa dos encargos.

Imóveis mobiliados e com equipamentos estão sujeitos à disponibilidade. Consulte durante a visita quais itens permanecerão no imóvel.

O valor anunciado considera o desconto para pagamento pontual, válido quando o aluguel for quitado até a data de vencimento prevista em contrato. Após esse prazo, será cobrado o valor integral da locação.

Vigência dos seguros: anual

Observação: Visitas somente acompanhadas com Corretor e com prévio agendamento

Informações Importante:

Estrutura de madeira de lei tratada.

Telhas cerâmicas esmaltadas, modelo colonial na cor caramelo.

Calhas e condutores em chapa galvanizada.

Portas externas: madeira maciça envernizada.

Portas internas: madeira semi-oca pintada.

Janelas: alumínio preto com vidro temperado incolor 4mm

Pisos internos: porcelanato.

Paredes internas: massa corrida e pintura PVA branca.

Áreas molhadas: revestimento porcelanato até o teto.

Fachada: textura acrílica nas cores de acordo com o projeto arquitetônico.

Portas e janelas: vidro temperado incolor 4mm, fixados com silicone neutro.

Imediações: Marina Pontal, Porto Itapoá, Mercado Mini Preço e Mercado Vila Nova, Hotel e Marina Partner, Restaurante Recanto do Farol, Praça do Farolete, Farmácia Pontal e Imobiliária Mova Corretores Associados.

Previsão de entrega: 30/01/2026