Casa à venda, 11387m²

Descrição do imóvel

Exclusividade e Potencial em Igaratá: Residência de Alto Padrão com Perfil Comercial

Se você busca o equilíbrio perfeito entre lazer privativo e uma excelente oportunidade de negócio, esta propriedade no Condomínio Águas de Igaratá é o destino certo. Por R$ 5 milhões, você adquire um complexo completo com vista panorâmica para a represa e infraestrutura náutica impecável.

Estrutura Residencial

Casa Principal Térrea: Projetada para o conforto, conta com 4 suítes generosas, cozinha funcional com despensa e uma sala imponente com lareira.

Lazer Privado: Área gourmet integrada à piscina, ideal para receber com uma vista privilegiada.

Casa de Hóspedes: Unidade independente com sala, cozinha, quarto, banheiro e um deck exclusivo voltado para a água.

Estacionamento: 3 vagas cobertas e espaço para mais 4 veículos.

Diferenciais e Investimento (Comercial)

O imóvel já está preparado para operação náutica ou turística:

Complexo Náutico: Galpão com garagem vertical e rampa de acesso direto.

Área de Convivência: Lanchonete completa e deck contemplativo.

Expansão: 04 chalés em fase final de acabamento, perfeitos para locação ou pousada.

Terreno Espetacular: São 11.387 m² de área total em localização estratégica próxima a cachoeiras.

Segurança e Facilidades

Portaria 24h com tecnologia de reconhecimento facial.

Negociação Flexível: O proprietário estuda parcelamento direto e aceita permuta por imóveis de menor valor.

• Áreas Comuns: Churrasqueira, Piscina,
• Características: Portaria 24 horas,
• Cômodos: Cozinha, Despensa,
• Proximidades: Bares e Restaurantes,