Casa à venda, 312m²

Descrição do imóvel

Referência: L5PTRDMN - L5-LEILÃO DE CASA C/312M2 ? URCA -RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 3.820.000,00

1ª PRAÇA: 19/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.820.000,00

2ª PRAÇA: 25/08/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 1.910.000,00

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA, A PRAZO COM ATO DE 30% E SALDO EM ATÉ 15 DIAS OU PARCELADO (ato mínimo de 25% e saldo em até 30x, sem juros + indexador monetário). O pagamento à vista sempre prevalece sobre qualquer pedido parcelado.

Obs: Custos adicionais imediatos com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

Metragem: 312M²

Informações do imóvel: O imóvel localizado no bairro da Urca, Zona Sul do município do Rio de Janeiro.

Trata-se de um dos bairros mais tradicionais da cidade, caracterizado por sua atmosfera residencial, arborizada e de baixa densidade construtiva, mantendo preservadas muitas de suas edificações originais e o charme de suas ruas tranquilas.

A Urca destaca-se pela proximidade com importantes pontos turísticos e históricos, como o Morro do Pão de Açúcar, o Morro da Urca e o Forte São João.

O bairro abriga diversas instituições de ensino e pesquisa de relevância nacional, entre elas a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ), o Instituto Militar de Engenharia (IME), a Escola de Comando e Estado-Maior do Exército (ECEME), a Escola de Guerra Naval (EGN), a Escola Superior de Guerra (ESG) e a Universidade Federal do Estado do Rio de Janeiro (UNIRIO).

O bairro apresenta baixo índice de oferta imobiliária e alta demanda, refletindo em expressiva valorização de seus imóveis residenciais. Excelente investimento para quem busca lucratividade.

ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.