Casa à venda, 1209m²

Descrição do imóvel

Descubra o potencial de um espaço que combina funcionalidade, conforto e versatilidade, ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um ambiente estruturado e pronto para atender às demandas mais exigentes.

Com 1.209,9 m² de área total, esta casa comercial oferece três salas bem distribuídas e dois amplos salões, proporcionando áreas distintas para atendimento ao cliente, escritórios administrativos ou salas de reunião. Os quatro banheiros modernos garantem praticidade e fluxo adequado para equipes e visitantes. O estacionamento, com dez vagas cobertas, elimina preocupações com estacionamento e reforça a imagem profissional da sua empresa.

A infraestrutura interna inclui ar condicionado, instalações elétricas independentes que permitem a criação de circuitos exclusivos para diferentes setores, e um sistema de abastecimento de água com reservatório de 3 000 litros, assegurando autonomia e segurança hídrica. A presença de fossa séptica completa a solução sanitária, atendendo às normas de compliance.

O diferencial de lazer e bem estar está no jardim lateral com gramado bem cuidado, ideal para pausas ao ar livre, e na churrasqueira com bancada, que pode ser utilizada para eventos corporativos, confraternizações ou recepções de clientes, reforçando a cultura de relacionamento da empresa.

Localizada em região de fácil acesso, a propriedade beneficia se da proximidade de vias principais, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. A vizinhança oferece comércio variado, serviços essenciais e opções de transporte público, garantindo conveniência no dia a dia.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel comercial completo, com infraestrutura robusta, áreas de convivência diferenciadas e localização estratégica, tudo por R$ 1.800.000,00 e IPTU anual de R$ 4.864,82.

Não perca tempo: agende já uma visita e transforme este espaço no novo endereço de sucesso da sua empresa.

• Áreas Comuns: churrasqueira, jardim,
• Características: vaga de garagem, sala de estar, banheiro,
• Diferenciais: captação de agua de chuva,