Casa para alugar, 227m²

Descrição do imóvel

Excelente residência semi mobiliada para locação, localizada no bairro São José em Canoas/RS.

Sobrado com 227m², sendo distribuído em 03 suítes (uma com sacada), 02 salas (uma no andar inferior e no andar superior), ampla cozinha planejada com ilha, área de serviço e 01 lavabo social. Conta também com vaga de garagem coberta para 02 veículos.

Este imóvel possui:

• Elevador;
• Placas solares instaladas;
• Rebaixo em gesso;
• Água aquecida;
• Piscina aquecida;
• Piso porcelanato;
• Piso aquecido no 2º andar;
• Churrasqueira interna na cozinha;
• Lareira na sala inferior;
• Caixa da água;
• Cortinas automatizadas;
• Portão eletrônico;
• Espera para ar condicionado em todos os ambientes do imóvel.

Este imóvel foi construído em 2021 e não foi habitado, possui alguns acabamentos que são necessários para serem concluídos, podendo ser realizado e negociado no valor de locação.

Valor de aluguel: R$9.900,00 + encargos.

IPTU anual em torno de R$2.800,00.

OBS: Todas as informações, valores e disponibilidade devem ser previamente confirmados junto à imobiliária.

Imóvel em uma área residencial, possuindo uma linda praça em frente em frente ao imóvel.

Ponto de referência: 1,1km da universidade ULBRA.

Fácil acesso para:

BR-116 - 2,5km;

BR-386 - 6,4km;

Centro de Canoas - 9,5km.

*-* Características destacadas do imóvel:

• Teto rebaixado em gesso
• Sala de jantar
• Sala de estar
• Sala 2 ambientes
• Sacada aberta
• Piscina
• Pátio
• Elevador
• Churrasqueira
• Área de Serviço
• Aquecimento a gás