Casa à venda e aluguel com 4 quartos, 650m²

Descrição do imóvel

Sobrado de Alto Padrão à Venda ou Locação no Jardim da Saúde – 650 m² | 4 Suítes | 12 Vagas

Apresentamos uma residência exclusiva de alto padrão no Jardim da Saúde, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Com projeto arquitetônico sofisticado, ambientes amplos e infraestrutura completa de lazer, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade, segurança e elegância. Localizado em rua estritamente residencial e tranquila, está a apenas 300 metros do Shopping Plaza Sul, com fácil acesso às principais avenidas, escolas, supermercados e comércios da região.

Construído em um terreno de 410 m², o sobrado possui 650 m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos, atendidos por elevador panorâmico hidráulico, proporcionando praticidade e acessibilidade para toda a família.

A área íntima conta com quatro amplas suítes, todas com closets e excelente iluminação natural. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com aproximadamente 40 m², lareira privativa, varanda, amplo closet e banheiro equipado com hidromassagem para duas pessoas e cuba dupla. O pavimento ainda dispõe de um espaçoso home office totalmente independente, ideal para quem trabalha em casa, além de rouparia planejada.

Os ambientes sociais impressionam pelo espaço e sofisticação. O living com lareira acomoda até três ambientes integrados e possui acesso direto ao jardim e à área da piscina. A residência também oferece sala de jantar independente e um confortável home theater, ideal para momentos de lazer em família.

A cozinha gourmet foi planejada para quem aprecia praticidade e funcionalidade, equipada com ilha central, coifa de duplo motor, bancadas em mármore e ampla despensa. A lavanderia é espaçosa, bem ventilada e conta com armários planejados. Há ainda dependência completa para funcionários.

A área de lazer foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência comparável à de um resort particular. O imóvel dispõe de piscina suspensa com deck de madeira, cascata, hidromassagem aquecida e ducha externa, além de espaço gourmet com churrasqueira integrado à piscina. O lazer é complementado por academia privativa, sauna seca, ducha sueca, banheiro exclusivo e um belo quintal com lago ornamental, cascata para peixes e canil independente.

No último pavimento, um amplo terraço panorâmico oferece uma vista privilegiada da região e já está preparado estruturalmente para a construção de uma quinta suíte ou de novos ambientes, ampliando ainda mais o potencial do imóvel.

Outro grande diferencial é a garagem coberta com capacidade para até 12 veículos, espaço raro na região, além de área para salão de jogos, convivência e pet wash com água quente.

A residência oferece um elevado padrão de segurança, contando com vidros laminados, sistema de monitoramento por câmeras, alarme, vídeo porteiro com acesso remoto, portões automatizados e fachada discreta, proporcionando total privacidade.

Nos acabamentos destacam-se mais de 100 m² de mármore, pisos em madeira Marfim, esquadrias em PVC, portas com detalhes em marchetaria, aquecimento solar e a gás, reservatório de água de grande capacidade e materiais de altíssimo padrão em todos os ambientes.

Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e exclusividade ou até mesmo para profissionais que desejam unir moradia e trabalho em um único endereço.

Características do imóvel:

650 m² de área construída

410 m² de terreno

4 pavimentos

4 suítes com closets

Suíte master com lareira, varanda e hidromassagem

Home office

Living para 3 ambientes

Home theater

Sala de jantar

Cozinha gourmet

Despensa

Lavanderia

Dependência de serviço

Piscina com hidromassagem e cascata

Espaço gourmet com churrasqueira

Academia

Sauna

Lago ornamental

Terraço panorâmico

Elevador panorâmico

Garagem para 12 veículos

Valores:

Venda: R$ 4.250.000,00

Locação: R$ 17.000,00/mês

IPTU: R$ 3.124,37/mês

Uma oportunidade única para quem procura um imóvel diferenciado, com arquitetura elegante, lazer completo e localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo.