Casa à venda com 4 quartos, 108m²

Descrição do imóvel

Casa à venda em terreno de 108 m² (6 x 18 m), localizada em rua residencial tranquila e valorizada, cercada por sobrados modernos de ótimo padrão.

O imóvel conta com duas casas antigas assobradadas no mesmo terreno, totalmente independentes. Cada unidade possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal e uma vaga para carro pequeno, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

O terreno é plano, o que facilita reformas, ampliações ou até mesmo um novo projeto construtivo.

A localização é um dos grandes destaques, a apenas 5 minutos do Shopping Anália Franco e próxima à futura estação Estação Santa Clara, garantindo valorização e fácil mobilidade.

Imóvel pertencente à mesma família há mais de 50 anos.

Importante: não possui escritura individual. A venda será realizada por meio de cessão de direitos de posse. O imóvel conta com matrícula antiga do loteamento e IPTU ativo, sendo necessária posterior regularização documental por parte do comprador, procedimento comum para imóveis antigos da região.

Valor de venda com possibilidade de negociação.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região em crescimento ou desenvolver um novo projeto residencial.