Casa à venda e aluguel com 4 quartos, 115m²

Descrição do imóvel

CENTO E QUINZE METROS QUADRADOS DE ÁREA PRIVATIVA TRIPLEX COM QUATRO DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE, TERRAÇO PRIVATIVO COM CHURRASQUEIRA E VAGA DE GARAGEM NA TRADICIONAL RUA PAULO OROZIMBO, ACLIMAÇÃO: Espetacular residência sólida disponível para venda, Layout inteligente distribuído em três pavimentos dinâmicos com escada caracol, Cozinha planejada integrada, Depósito privativo, e Localização de grife colada à Avenida Lins de Vasconcelos e a poucos minutos do Parque da Aclimação com total facilidade para financiamento bancário e FGTS

Se você e sua família buscam uma residência imponente, com excelente aproveitamento espacial e uma área de lazer ao ar livre totalmente privativa em um dos bairros mais seguros, tradicionais e cobiçados de São Paulo, esta casa na Aclimação é a escolha definitiva. Apresentando 115 metros quadrados de área construída magistralmente distribuídos em três pavimentos (em um lote de 77 metros quadrados de terreno), o imóvel destaca-se por sua engenharia sólida e arquitetura funcional. Uma oportunidade perfeita para quem exige o conforto de uma casa independente, associado ao estilo de vida dinâmico de estar conectado aos principais eixos de comércio, serviços e áreas verdes da capital.

A engenharia do layout foi desenhada para segmentar de forma inteligente o convívio social, a ala íntima e o entretenimento. No primeiro pavimento, o living integrado conecta-se perfeitamente à copa e à cozinha rica em móveis planejados, banhado por luz natural abundante através de imponentes janelas do chão ao teto. O segundo pavimento é dedicado ao descanso, oferecendo 4 dormitórios amplos e arejados incluindo 1 suíte master privativa , garantindo total isolamento acústico para o sono ou flexibilidade para estruturar um home office de alta performance. O grande coroamento da propriedade revela-se no terceiro pavimento: um terraço espetacular transformado em sacada de lazer privativa com churrasqueira instalada, o cenário perfeito para recepções e momentos inesquecíveis em família com vista para o bairro.

DETALHES DA RESIDÊNCIA (ARQUITETURA TRIPLEX, FUNCIONALIDADE E LAZER):

115 m² Privativos em Três Pavimentos: Estrutura vertical dinâmica interligada por uma charmosa escada caracol que maximiza o espaço útil interno.

Configuração com Quatro Dormitórios e Suíte: Amplitude extraordinária na ala íntima, permitindo acomodar famílias grandes ou criar salas técnicas de trabalho e estudos.

Terraço de Lazer Exclusivo com Churrasqueira: Terceiro andar inteiramente voltado ao bem-estar e entretenimento, criando um verdadeiro refúgio gourmet privativo.

Suporte Operacional Completo: Imóvel equipado com despensa generosa, depósito privativo, área de serviço independente, banheiro de serviço e dependência para funcionário.

Segurança e Estética: Sistema de alarme perimetral instalado para total paz de espírito, vaga de garagem privativa e um charmoso jardim na fachada externa.

ACLIMAÇÃO: LOGÍSTICA URBANA SUPREMA E CONCEITO WALKABILITY DE ELITE:

Morar no coração da Rua Paulo Orozimbo significa usufruir de uma infraestrutura de serviços premium a poucos passos:

Proximidade Cirúrgica com a Avenida Lins de Vasconcelos: Eixo comercial pulsante posicionado a poucos metros da porta, garantindo acesso imediato a supermercados de grande porte, padarias artesanais, agências bancárias e farmácias.

Estilo de Vida Saudável Próximo ao Parque da Aclimação: O privilégio de morar a poucos minutos de caminhada de um dos parques mais charmosos e arborizados de São Paulo, perfeito para cooper, caminhadas e contato diário com a natureza.

Polo Educacional de Excelência: Localização cercada pelas mais renomadas instituições de ensino, colégios tradicionais e faculdades, ideal para o desenvolvimento completo dos filhos.

Facilidade Financeira Absoluta: Documentação técnica impecável, com total abertura para a utilização de financiamento imobiliário e liberação do FGTS.

A união definitiva entre o espaço robusto e o lazer de uma casa triplex de 115m² na Aclimação, o privilégio de morar em uma planta com 4 dormitórios, suíte, vaga de garagem e terraço gourmet na Rua Paulo Orozimbo por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J