Casa à venda com 4 quartos

Descrição do imóvel

Casa à Venda – Bairro Carlos Prates

Casa Multifuncional no Carlos Prates – Moradia, Trabalho e Renda Extra!

Excelente oportunidade em um dos bairros mais tradicionais e acessíveis de BH. Um imóvel versátil, com estrutura robusta e grande potencial de retorno financeiro através de locação residencial ou comercial.

Térreo / Acesso

1 Vaga de garagem coberta.

1 Quarto anexo: Um quarto grande integrado à área da garagem, ideal para despensa, depósito ou oficina.

Casa Principal (Segundo Pavimento)

Um espaço amplo, arejado e muito bem distribuído:

Varanda frontal gigante: Perfeita para momentos de lazer.

Área Íntima: 3 quartos no total (sendo 1 quarto master bem amplo + 2 quartos de ótimo tamanho).

Salas: Sala de estar aconchegante + Copa integrada para refeições em família.

Banho Social: Banheiro muito espaçoso.

Cozinha e Copa: Práticas e bem ventiladas.

Área de Serviço: Totalmente independente e separada.

Pavimento Superior (O Diferencial)

Cômodo Gigante: Um espaço enorme com 2 entradas independentes.

Ideal para: Um escritório corporativo, estúdio, ateliê ou facilmente conversível em mais uma unidade de moradia.

Nos Fundos: Barracão Comercial / Investimento (Entrada Independente)

Um imóvel anexo que garante renda extra imediata! Historicamente alugado para fins comerciais:

Estrutura atual: 3 salas amplas (sem divisórias de quarto), 2 banheiros e área de serviço individual.

Potencial de Conversão: Perfeito para ser transformado em quitinetes para locação, maximizando a rentabilidade do investidor.