Casa à venda com 4 quartos, 130m²

Descrição do imóvel

## Casa com Edícula à Venda Vila Independência | Valinhos

**Excelente localização, a aproximadamente 5 minutos do Centro de Valinhos!**

Você que procura uma **oportunidade de compra**, com boa localização e potencial para transformar o imóvel de acordo com suas necessidades, conheça esta opção na **Rua Dr. Napoleão Laureano, 61 Vila Independência**.

**Terreno:** 216 m²

**Área construída:** aproximadamente 130 m²

**Garagem:** 2 vagas

### Casa principal

2 dormitórios

Sala

Cozinha

Banheiro social

### Edícula

2 dormitórios

Sala

Cozinha

Banheiro social

**Quintal nos fundos**

**Viela permanente nos fundos do terreno**

### Importante saber

O imóvel possui **construção antiga e necessita de manutenção e melhorias**. Em contrapartida, oferece **ótimo potencial**, principalmente pela localização privilegiada e pela existência de duas moradias no mesmo terreno.

Região consolidada, com diversos comércios e serviços nas proximidades e rápido acesso ao Centro de Valinhos.

**Não aceita financiamento bancário.**

Uma opção interessante para quem procura **localização, espaço e potencial de valorização** e está disposto a investir na modernização do imóvel.

**Agende sua visita com a Valles Imóveis e venha conhecer essa oportunidade!**