Casa à venda com 4 quartos, 206m²

Descrição do imóvel

🏡 CASA À VENDA – BAIRRO NOVO MUNDO I

💰 VALOR:

A vista R$ 900.000,00

Permuta R$ 1.100.000,00

📍 Localização privilegiada, próxima ao Parque Municipal de Poços de Caldas.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem e ainda gerar renda com locação.

Esta residência passou por reforma, preservando características da construção original e combinando o charme do estilo rústico com o conforto e a praticidade do moderno.

✨ Casa Principal:

• 4 quartos
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha planejada
• Banheiro social
• Área gourmet com churrasqueira
• 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)
• Carpete de madeira
• Cômodos amplos e bem distribuídos
• Casa totalmente térrea

💰 Excelente potencial de renda:

O imóvel conta com 3 kitnets independentes, que podem gerar aproximadamente R$ 2.400,00 por mês em locação convencional.

Além disso, devido à proximidade com o Parque Municipal e demais atrações da cidade, as unidades também apresentam potencial para locação por temporada através de plataformas como Airbnb, ampliando as possibilidades de rentabilidade. Existem diversos imóveis próximos ao Parque Municipal anunciados na plataforma, demonstrando a atratividade da região para visitantes.

🌳 Espaço adicional:

Nos fundos existe uma área pertencente à prefeitura que pode ser utilizada mediante autorização para conservação e cuidados, ideal para quem aprecia jardinagem, horta ou pomar.

✅ Diferenciais do imóvel:

• Cozinha planejada
• Área gourmet com churrasqueira
• Carpete de madeira
• Ambientes amplos
• Rua tranquila com baixo fluxo de veículos
• Potencial de renda com aluguel convencional ou por temporada
• Casa térrea
• Estilo rústico e moderno em perfeita harmonia
• Próxima ao Parque Municipal

Uma oportunidade rara para quem deseja morar com qualidade de vida e ainda contar com uma excelente fonte de renda.

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Eliezer Maicon Corretor

CRECI-MG 58.564

eliezermaiconcorretor.com.br