Casa à venda com 4 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

PONTO COMERCIAL COM RESIDÊNCIA INTEGRADA – ESTRUTURA COMPLETA.

OPORTUNIDADE ÚNICA De R$ 1.180.000,00 por R$ 1.100.000,00.

Imóvel versátil e estratégico, ideal para moradia, investimento ou implantação de negócios de médio e grande porte. São 600m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos, sobre terreno de 250m², reunindo estrutura comercial, residência ampla e espaço de lazer em um único imóvel.

Localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, em região consolidada e de grande circulação, próximo a mercado, farmácia, posto de combustível, escolas, delegacia e estação de trem.

Distribuição do Imóvel:

Subsolo:

• Área com aproximadamente 60m²

Loja Térrea:

• Espaço comercial com aproximadamente 200m²

1º Andar – Residência:

• Aproximadamente 200m²

• 2 salas amplas

• 4 quartos, sendo 1 suíte

• Cozinha

• Área de serviço

2º Andar – Cobertura e Lazer:

• Área de aproximadamente 140m²

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Piscina

• Vista privilegiada para o Pico do Jaraguá

Potencial Comercial:

Imóvel com excelente vocação para:

• Clínica odontológica

• Clínica ou hospital veterinário

• Academia

• Delicatessen

• Casa de eventos ou petisqueira

• Escritórios e centros comerciais

• Diversos modelos de negócios

IPTU:

R$ 1.787,00/mês

Uma oportunidade diferenciada para quem busca unir moradia, lazer e geração de renda em um único patrimônio.

PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

CNPJ nº 58.483.919/0001-63 | CRECI PJ nº 3253

Contatos:

Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033

Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168