Casa à venda com 4 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

🚨🔥 **OPORTUNIDADE PARA MORAR + INVESTIR!** 🔥🚨

🏡🏡 **SÃO 2 CASAS NO MESMO TERRENO — E A PARTE DE BAIXO AINDA TEM POTENCIAL PARA COMÉRCIO!**

📍 **Avenida Monteiro Lobato – Flórida Mirim, Mongaguá/SP**

💰 **R$ 450.000,00**

🏦 **ACEITA FINANCIAMENTO!**

📑 **Documentação OK!**

💡 Imagine ter **duas casas independentes** e ainda poder transformar a parte térrea em uma fonte de renda ou atividade comercial.

Essa é uma oportunidade interessante tanto para quem busca **moradia para duas famílias** quanto para quem pensa em **renda, investimento ou atividade comercial**.

🏠 **AS DUAS CASAS POSSUEM A MESMA PLANTA:**

🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte

🛋️ Sala

🍳 Cozinha

🚿 Banheiro

🧺 Área de serviço aos fundos

🚻 Lavabo na área externa

⬆️ **Casa superior ainda conta com:**

🌅 Varanda

🚪 Corredor de acesso

🚗 **Garagem para 2 veículos**

📐 **Aproximadamente 200 m² de área construída**

### 💼 E AQUI ESTÁ O GRANDE DIFERENCIAL:

📍 **Avenida Monteiro Lobato**

A unidade térrea possui **excelente potencial para comércio**, aproveitando a localização em uma das principais avenidas da região.

💰 Pode ser uma excelente alternativa para quem deseja:

🏡 Morar em uma unidade e gerar renda com a outra

👨‍👩‍👧‍👦 Moradia para duas famílias

🏪 Ter residência + atividade comercial

📈 Investir em um imóvel com múltiplas possibilidades

💼 Utilizar a parte inferior para escritório, salão, consultório, loja ou outro negócio — **conforme viabilidade e legislação local**

🔥 **DOIS IMÓVEIS EM UM SÓ NEGÓCIO!**

E o melhor:

✅ Documentação OK

✅ Aceita financiamento bancário

✅ 2 casas independentes

✅ Avenida principal

✅ Potencial comercial

✅ 2 vagas de garagem

✅ 200 m² de área construída

🚨 **R$ 450 MIL PARA UM IMÓVEL COM DUAS UNIDADES E ESSA LOCALIZAÇÃO!**

📲 Quer entender o potencial desse imóvel?

**Me chama e agende uma visita!**

🌊 **Morar na Praia é Viver com Qualidade!**

📞 **Charles Antonio**

📲 **(13) 9.9155-0759**

💬 **WhatsApp:** [https://wa.me/message/2QGHGLRWZE5AH1]

⚠️ **Observações:**

• Valores podem ser alterados sem aviso prévio
• Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação
• Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia
• Quantidade de suítes inclusa no número de dormitórios