Casa à venda com 4 quartos, 600m²

Descrição do imóvel

Uma oportunidade estratégica para investidores focada em geração de renda e valorização patrimonial no interior de São Paulo. Terreno amplo de 600 m² localizado no Loteamento Universitário, colado ao UNASP (Centro Universitário Adventista de São Paulo).

<b>ESTRUTURA DO IMÓVEL:</b>

&bull;<b>Área Construída:</b> 2 casas geminadas de 50 m² cada (100 m² total de área construída).

&bull;<b>Posicionamento:</b> Edificadas nos fundos do lote, preservando uma ampla testada/frente livre para novos projetos.

&bull;<b>Terreno Totais:</b> 600 m² com topografia propícia para ampliação.

<b>POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO E RENDA:</b>

&bull;<b>Frente Livre: </b>Espaço ideal para construção de novos estúdios/apartamentos para estudantes ou ponto comercial.

&bull;<b>Exige Recorrente:</b> Proximidade imediata ao campus do UNASP, garantindo taxa de ocupação elevada e renda passiva de locação durante todo o ano letivo.

&bull;<b>Infraestrutura:</b> Região consolidada com comércio completo e forte vetor de crescimento urbano.

<b>ANÁLISE DE MERCADO (INVESTIDORES):</b> Terrenos de 600 m² próximos a polos universitários com construções prontas nos fundos são raros. O imóvel já entrega fluxo de caixa imediatamente pelas duas casas existentes, enquanto permite o desenvolvimento de novos módulos de locação no espaço frontal do lote.

Clique em "Contar Anunciante" para consultar o valor de venda, analisar o potencial construtivo e agendar uma visita.

<b>Pedro P. Torquato Jr.</b> Gestor Imobiliário | CRECI 42643