Casa à venda com 4 quartos, 99m²

Descrição do imóvel

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e a sensação acolhedora de morar em uma casa, sem abrir mão da proximidade com o comércio, serviços e facilidades urbanas. Localizada no tradicional bairro Granja Guarani, esta residência geminada por apenas um lado oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício ideal para quem deseja adquirir uma casa pelo preço de um apartamento em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis.

O imóvel é configurado de maneira inteligente e bem distribuída, garantindo ambientes amplos, arejados e com ótima incidência de luz natural. A Sala de Estar é convidativa e espaçosa, perfeita para criar dois ambientes e proporcionar momentos agradáveis com a família ou para receber amigos. A área íntima conta com três quartos, todos bem iluminados e de tamanhos confortáveis, sendo ideais para famílias, casal com home office ou até mesmo para quem deseja um quarto a mais para hóspedes. O Banheiro Social atende perfeitamente ao dia a dia, com boa ventilação e distribuição.

A Cozinha, equipada com armários, oferece praticidade e espaço suficiente para quem gosta de cozinhar e precisa de organização. Ao lado, a Área de Serviço completa a funcionalidade do lar. Além disso, a casa conta com uma ampla Suíte de apoio, perfeita para visitantes, para uso como espaço independente, para empreendedores que desejam separar área de trabalho, ou até mesmo como dormitório adicional com total privacidade.

Com duas vagas de garagem, o imóvel atende com conforto tanto famílias com mais de um carro quanto quem recebe visitas com frequência. Outro ponto positivo é a boa integração entre os ambientes internos e externos, favorecendo ventilação, iluminação e sensação de amplitude.

A localização é um dos maiores destaques. Situada logo na entrada da Granja Guarani, está a menos de 1 km da Feirinha do Alto, um dos pontos turísticos e comerciais mais famosos da cidade, conhecido pela variedade de lojistas, gastronomia e lazer. Além disso, fica muito próximo de todo o comércio do bairro do Alto supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, academias, escolas e diversos serviços essenciais. O acesso é fácil, seguro e conveniente, com ponto de ônibus bem próximo, facilitando a mobilidade e tornando o deslocamento mais prático para quem depende de transporte público.

Morar na Granja Guarani é estar em um dos bairros mais tradicionais de Teresópolis, conhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e bela arquitetura histórica. A região oferece o equilíbrio ideal entre natureza e urbanização, trazendo mais qualidade de vida para quem busca um cotidiano leve, seguro e confortável.

Se você procura uma casa funcional, bem localizada e com excelente valor agregado, esta é uma oportunidade que merece ser visitada.

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