Casa para alugar com 4 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

Casa Comercial Térrea para Locação em Santana Próxima ao Metrô Carandiru

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, totalmente reformado e em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo.

Localizada na Rua Major Caetano da Costa e com saída também para a Rua Santa Eulália, esta casa comercial térrea oferece praticidade, fácil acesso às principais vias da cidade e um ambiente ideal para escritórios e empresas.

Características do imóvel:

Aproximadamente 200 m² de área total (incluindo área interna, recepção, copa externa e vagas)

120 m² de área construída interna

4 salas independentes, amplas, arejadas e com excelente iluminação natural

Salas com aproximadamente 25 a 30 m² cada

2 halls de entrada/recepção

Banheiros masculino e feminino

Copa coberta

Piso em porcelanato

Portão automático

Interfone

Portas em alumínio e madeira em ótimo estado

Imóvel totalmente reformado

Saída para duas ruas

Vagas:

2 vagas internas em garagem descoberta

2 vagas externas rotativas para clientes

Diferenciais da localização:

Apenas 2 quadras do Metrô Carandiru

Fácil acesso à Marginal Tietê e Avenida 23 de Maio

Bairro tranquilo, seguro e com ótima circulação

Rua dos fundos fechada para veículos, com acesso apenas para moradores

Importante:

Locação exclusiva para empresas/escritórios

Não aceita restaurantes, cozinhas industriais ou pet shop

O imóvel possui outro locatário no pavimento superior

O espaço disponível corresponde ao andar térreo

Visitas somente com agendamento prévio

Garantia locatícia: seguro fiança ou seguro capitalização

Ideal para escritórios administrativos, consultórios, agências, empresas de prestação de serviços e operações comerciais que valorizam localização estratégica e ambiente profissional.