Casa à venda com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Propriedade tradicional, com arquitetura diferenciada e grande potencial de transformação, em localização privilegiada no Centro de Nova Friburgo.

Para quem procura uma casa espaçosa, com características únicas e a praticidade de estar próximo de tudo, esta propriedade oferece uma combinação especial de amplitude, localização, elementos arquitetônicos e vista panorâmica.

Distribuída em três pavimentos, a casa possui ambientes generosos, vitrais coloridos, lareiras e pisos em madeira, preservando o charme e a personalidade de uma construção tradicional.

O imóvel necessita de reforma, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de modernizar os ambientes e criar um projeto totalmente personalizado.

TÉRREO

Garagem fechada para até 4 veículos;

Acesso interno aos demais pavimentos;

Enorme salão com belos vitrais coloridos, criando um ambiente marcante e diferenciado.

2º PAVIMENTO

Sala com lareira;

Ampla cozinha com acesso à área externa;

Lavabo com vitral;

Sala com acesso à varanda;

Amplo salão com lareira, ideal para convivência e recepção de convidados;

Vista panorâmica.

3º PAVIMENTO

4 dormitórios, sendo 1 suíte;

Amplo banheiro social;

Armários embutidos;

Um dos quartos possui acesso à área externa.

CARACTERÍSTICAS E DIFERENCIAIS

Três pavimentos;

Ambientes amplos;

4 vagas de garagem;

Duas lareiras;

Vitrais coloridos;

Pisos em tábua de madeira;

Varanda com vista panorâmica;

Área externa;

Excelente potencial para modernização e valorização através de reforma.

DOCUMENTAÇÃO

Escritura Pública e RGI, proporcionando segurança jurídica para a negociação.

UMA CASA COM PERSONALIDADE

Mais do que uma residência convencional, este imóvel oferece espaço, arquitetura, história e uma localização central, além da possibilidade de ser completamente renovado de acordo com o estilo e as necessidades do novo proprietário.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla no Centro, seja para residência, uso familiar ou projeto diferenciado.

Imóvel com necessidade de reforma.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. - Atual.07-09-26