Casa à venda com 4 quartos, 268m²

Descrição do imóvel

Em uma das localizações mais valorizadas e desejadas de São Paulo, oferece uma combinação rara entre localização privilegiada, versatilidade de uso e elevado potencial de valorização patrimonial.

Atualmente em funcionamento como academia, o imóvel apresenta características que vão muito além de sua utilização atual. Com 300 m² de terreno e 268 m² de área construída, a propriedade abre espaço para diferentes possibilidades, desde uma residência exclusiva de alto padrão até um sofisticado projeto de retrofit voltado ao mercado residencial, corporativo, médico ou de serviços especializados.

A configuração contempla 4 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, proporcionando excelente base estrutural para modernização e personalização conforme o perfil do investidor ou futuro ocupante.

Potencial para Retrofit e Valorização

O Jardim Paulista continua sendo um dos bairros mais procurados por famílias, executivos, profissionais liberais e investidores que buscam ativos imobiliários em regiões consolidadas e de oferta limitada.

A escassez de terrenos e imóveis com perfil semelhante torna esta propriedade uma oportunidade diferenciada para quem deseja reposicionar um ativo em uma região onde a valorização é sustentada pela localização e pela alta demanda.

Um dos Endereços Mais Nobres de São Paulo

Localizado entre as regiões dos Jardins e da Avenida Paulista, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que reúne conveniência, mobilidade e qualidade de vida.

Próximo à Parque Ibirapuera, à Avenida Paulista e à Rua Oscar Freire, o endereço oferece acesso rápido a algumas das melhores experiências gastronômicas, culturais e comerciais da cidade.

A região abriga ainda renomadas instituições de ensino, hospitais de referência, centros empresariais e uma ampla oferta de serviços que atendem ao público mais exigente.