Casa à venda com 4 quartos

Descrição do imóvel

## CASA DE ALTO PADRÃO PRÓXIMA AO SHOPPING UBERABA

**Localização privilegiada e excelente estrutura para quem busca espaço, conforto, segurança e praticidade.**

480 m² de terreno

305 m² de área construída

4 suítes amplas, sendo duas compartilhadas, todas com armários embutidos

4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

### Destaques do imóvel

Se você está em busca de um lar que reúna elegância, conforto e praticidade, esta casa é ideal para você! Com uma sala ampla para 2 ambientes, com grandes portas e janelas de ferro e vidro, além de um ar-condicionado de 12.000 BTUs, você terá o espaço perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com um escritório que pode ser utilizado como quarto menor, banheiro social/lavabo, cozinha ampla com armários planejados e bancada extensa, área de serviço com despensa, e 3 varandas, sendo uma delas com churrasqueira.

As 4 suítes são um verdadeiro refúgio, todas com ar-condicionado e armários embutidos, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Os ventiladores de teto em todos os ambientes internos proporcionam um ambiente agradável em qualquer estação do ano.

### Área externa

O quintal amplo e arborizado é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Com árvores frutíferas, canteiros elevados para cultivo de verduras, canil amplo, e quarto de despejo, você terá toda a comodidade e espaço que precisa.

### Sustentabilidade e infraestrutura

Pensando em sustentabilidade, a casa conta com um sistema de energia fotovoltaica, placas de aquecimento solar, boiler de 400 litros, caixas d?água de 1.000 litros, cabeamento USB nos cômodos e sistema de iluminação com lâmpadas LED. Além disso, a segurança é reforçada com cerca elétrica, interfone, câmeras de segurança, sistema de alarme e sensores nos portões de entrada.

### Localização

Além de toda a estrutura e conforto, a localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Próximo ao Shopping Uberaba, bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, academias, clube, aeroporto e rodoviária, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.

Não perca esta oportunidade única de morar com conforto e segurança em uma localização estratégica de Uberaba. Agende sua visita e venha conhecer a sua nova casa dos sonhos!