Casa à venda com 4 quartos, 179m²

Descrição do imóvel

Excelente casa semimobiliada com 179 m² de área construída, ideal para duas famílias, localizada em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis.

No pavimento térreo, o imóvel conta com um belo jardim frontal, garagem coberta com portão eletrônico para 1 veículo, ampla sala de estar, 3 quartos bem ventilados e iluminados, banheiro social, corredor de circulação e cozinha equipada com armários planejados. A residência possui aquecimento a gás, fornecendo água quente para torneiras e banheiro.

O acesso ao pavimento inferior pode ser feito tanto pelo interior da casa principal quanto pelas laterais, por meio de rampa e escada com poucos degraus. Nesse espaço, é possível desfrutar de uma agradável vista para a reserva florestal. O quintal oferece um belo jardim com piso em pedras São Tomé, espaço gourmet com churrasqueira e pia de apoio, além de área de serviço e lavanderia reservada.

O imóvel dispõe ainda de uma segunda residência, composta por um amplo salão de festas, ideal para confraternizações, reuniões familiares ou que pode ser facilmente adaptado para salão de jogos. O ambiente conta ainda com 1 quarto, cozinha compacta com pia e bancada, escritório com possibilidade de utilização como depósito e banheiro com chuveiro elétrico.

Entre os diferenciais da propriedade destacam-se:

• Excelente incidência de sol durante grande parte do dia;

• Antena parabólica;

• Relógio trifásico com instalações elétricas em 110V e 220V;

• Sistema de monitoramento com circuito interno de 8 câmeras, permitindo acompanhamento em tempo real;

• Documentação regularizada, com taxas e impostos em dia.

Localizada em uma região tranquila e estritamente residencial, a casa está próxima a importantes pontos turísticos e áreas de lazer de Teresópolis, como o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, o Centro de Treinamento da CBF, a Granja Comary e o Horto Municipal, recentemente revitalizado, oferecendo opções de lazer, contato com a natureza e atividades para toda a família.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Agende sua visita e venha se encantar com este belo imóvel!

Mario Cancela: (21) 98900-1108

Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Antena parabólica

Ar condicionado

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Churrasqueira

Cozinha

Despensa

Escritório

Espaço gourmet

Garagem coberta

Jardim

Lareira

Lavanderia

Piso frio

Portão eletrônico

Quintal

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Salão de festas

Salão de jogos

Sistema de alarme

Taboa Corrida

Taco