Casa à venda com 4 quartos, 224m²

Descrição do imóvel

Casa para venda no Boca do Bairro, Altos – Sobrado residencial

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem localizada e com espaço para toda a família em Altos/PI. Este sobrado está situado no bairro Boca de Barro, a apenas cerca de 2 minutos do Centro, em uma rua calçada, tranquila e com comércio diversificado nas proximidades.

O imóvel está acima do nível da rua, possui terreno de 10 x 30 m, totalmente murado, documentação registrada e oferece ambientes espaçosos, quintal produtivo e uma área verde nos fundos, sem vizinho imediato — combinação interessante para quem valoriza privacidade e contato com a natureza.

Características do imóvel:

• Sobrado com 224 m² de área construída, conforme informado

• Terreno de 10 x 30 m, todo murado

• 4 quartos, sendo 1 suíte no térreo

• Banheiro social no térreo e outro no andar superior

• Sala ampla

• Cozinha com copa

• Lavanderia

• Escritório com janela totalmente em vidro

• Hall central de descanso no andar superior

• Garagem para 2 carros

• Portão fechado de trilho

• Escada de alvenaria

• Corredores nas duas laterais da construção

• Área de descanso e depósito nos fundos

• Quintal com árvores frutíferas: carambola, acerola, coco verde, laranja doce e jabuticaba

• Área para cultivo de hortaliças e legumes, incluindo couve-manteiga, tomate, pimentão, chuchu e cheiro-verde

• Sem vizinho nos fundos, com área verde proporcionando mais privacidade

• Imóvel acima do nível da rua

• Rua com calçamento

• Vizinhança tranquila

• Documentação registrada

• Estuda negociação com veículo e possibilidade de incluir parte dos móveis

Estrutura e diferenciais:

Por se tratar de uma casa independente, não há estrutura de condomínio a acrescentar. O destaque fica por conta do próprio imóvel: terreno generoso, ambientes espaçosos, duas laterais livres, quintal com árvores frutíferas e uma área verde nos fundos.

A distribuição em dois pavimentos também favorece diferentes rotinas familiares. No térreo, ficam os ambientes de convivência e um quarto com suíte; no andar superior, três quartos, banheiro, escritório e hall de descanso.

Localização e pontos de referência:

Localizada na Rua João de Paiva, no bairro Boca de Barro, em Altos/PI, a residência fica próxima ao Centro, com deslocamento rápido para a região central. O entorno conta com comércios diversos e serviços essenciais, enquanto a rua calçada e a vizinhança tranquila contribuem para uma rotina residencial mais confortável.

A proximidade com o Centro é um dos principais diferenciais para quem deseja morar em uma casa ampla sem abrir mão da praticidade para acessar comércio e serviços de Altos.

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Observações importantes:

• Valores de IPTU/TLP sujeitos a alteração pelas administradoras

• Sujeito à disponibilidade no momento da consulta

• Possibilidade de negociação com veículo e parte dos móveis, conforme condições a serem avaliadas

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