Casa à venda com 4 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

O Jardim Mariléa se consolidou como o principal eixo comercial e residencial de Rio das Ostras, garantindo uma demanda constante por locação e baixa vacância.

Esta casa isolada ocupa um terreno de 525 m², metragem rara para a região e que oferece margem real para ampliação ou construção de novas unidades no mesmo lote. A planta entrega quatro dormitórios, sendo duas suítes, configuração que atende famílias grandes e profissionais que buscam o bairro pela proximidade com a rodovia, shoppings e serviços essenciais.

O imóvel é posicionado de frente, recebe o sol da manhã e conta com uma área externa ampla com churrasqueira e vagas de garagem, um diferencial decisivo de liquidez em uma área de crescente adensamento.

A estrutura é independente, possui cisterna própria e rua asfaltada, eliminando custos imediatos com infraestrutura básica.

É um ativo sólido para quem prioriza metragem de terreno e localização estratégica em um mercado que não para de valorizar.

Agende uma visita para avaliar o potencial construtivo.

• Acabamentos: Piso em Ardosia, Piso em Cerâmica,
• Características: Churrasqueira,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda, Quintal,
• Infraestrutura: Água, Rua Asfaltada, Cisterna, Não Geminada / Isolada, Independente, Transporte Público,
• Posição: Frente, Sol da Manhã,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio, Escola, Farmácia, Rodovia, Shopping, Supermercado,