Casa à venda com 4 quartos, 202m²

Descrição do imóvel

Excelente casa à venda na Mooca – OPORTUNIDADE!

Apresentamos uma excelente residência em estado impecável, pronta para morar, sem necessidade de reforma!

Com 4 quartos, incluindo 1 suíte, esta casa oferece amplitude e conforto. Dispõe ainda de 3 salas, uma convidativa copa/cozinha, área de serviço prática e um quintal que valoriza os momentos de lazer — equipado com churrasqueira para desfrutar com amigos e família. São 2 vagas de garagem com portão automático, além de interfone, garantindo segurança e praticidade. A casa tem terreno e área útil de 128 m² (8 m × 16 m), um verdadeiro achado na Mooca.

Destaques da localização: tudo pertinho de você

Rua super tranquila, somente com trânsito local

Supermercados e serviços

Extra, a menos de 500 m, funcionando de segunda a domingo, das 6h à meia-noite — ideal para o dia a dia.

Feira Municipal e Atacadista Roldão, também nas proximidades, ampliam ainda mais as suas opções de compras rápidas e práticas.

Nos arredores, você ainda encontra padarias, papelarias, restaurantes e armarinhos a curta distância.

Educação e cultura

O prestigiado Colégio Santa Catarina está por perto, oferecendo ensino infantil, fundamental e médio, com boa infraestrutura.

Outras escolas próximas incluem o Oswaldo Cruz, a Pandia Calogeras e o ETEC Prof. Camargo Aranha, atendendo desde educação básica até técnica e profissionalizante.

Segurança e serviços públicos

A Guarda Civil Metropolitana funciona a cerca de 800 metros, garantindo rapidez em atendimento e sensação de segurança.

A Biblioteca Afonso Taunay está a poucos passos — uma excelente opção cultural e de estudo, com funcionamento nos dias úteis.

Transporte público facilitado

A Estação Juventus–Mooca (CPTM, Linha 10-Turquesa) oferece fácil acesso à mobilidade urbana.

Múltiplas linhas de ônibus (como 172U-10, 373T-10 etc.) circulam nas proximidades, além da proximidade com as estações Bresser–Mooca e Brás, oferecendo integração com metrô e trem.

Lazer e conveniência no bairro da Mooca

Nas redondezas, está o Mooca Plaza Shopping, um moderno centro de compras e entretenimento inaugurado em 2011.

O tradicional Estádio Conde Rodolfo Crespi (Juventus) marca a cultura local, enquanto o Teatro Municipal da Mooca Arthur Azevedo traz um toque artístico à vizinhança.

Por que este imóvel é imperdível?

Estrutura pronta para morar: conforto imediato e ambientes amplos.

Localização estratégica: escolas, mercados, transporte e lazer a poucos passos.

Segurança e cultura: ambientes públicos bem assistidos e opções culturais enriquecem o dia a dia.

Autonomia e praticidade: garagem com portão automático, interfone, churrasqueira — o pacote completo.

Seja para morar com qualidade de vida ou investir com segurança, esta casa é uma oportunidade rara na Mooca.

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